2017南京住房租賃政策：試點租購同權(quán)、商改租、治理群租
8月15日
市政府辦公廳正式印發(fā)了
《南京市住房租賃試點工作方案》
明確
推行租購同權(quán)、試點商改租、大力治理群租房
8月15日，市政府辦公廳印發(fā)了《南京市住房租賃試點工作方案》。《方案》內(nèi)容可概括為：1個指導思想、4個工作目標、5大方面23項任務、4項保障，重點圍繞培育租賃市場主體、建設(shè)住房租賃服務監(jiān)管平臺、拓寬租賃住房籌集渠道、加強住房租賃市場監(jiān)管、加大政策支持力度等五大方面列出了23項工作任務。
試點工作將緊緊圍繞四大工作目標，一是培育市場主體，發(fā)展一批國有、混合所有制及民營等多種供應主體的機構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，引導市場規(guī)范有序經(jīng)營。二是建設(shè)服務監(jiān)管平臺，初步建成信息共享、服務高效、監(jiān)管有力的全市住房租賃交易服務監(jiān)管平臺。三是構(gòu)建管理體系，形成市-區(qū)-街道-社區(qū)四級聯(lián)動網(wǎng)格化管理體系。四是形成房源供應模式，探索通過政府劃撥建設(shè)、企業(yè)新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種供應模式。
下一步南京這么干：
國企引領(lǐng)，形成多方供應主體
1、扶持國有企業(yè)發(fā)展規(guī)?；赓U。2017年國有規(guī)?；赓U企業(yè)不少于14家。安居集團和東南集團作為市級平臺參與試點。各區(qū)政府、江北新區(qū)管委會各明確一家國有平臺參與試點，充分發(fā)揮國有企業(yè)在發(fā)展住房租賃市場的引領(lǐng)作用。
2、鼓勵混合所有制和民營企業(yè)開展規(guī)模化租賃服務。2017年試點企業(yè)不少于4家，到2020年底不少于10家。
3、鼓勵支持房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展住房租賃業(yè)務。2017年試點機構(gòu)不少于2家，到2020年底10家左右，力促租賃住房供應主體形成多層次供應的局面。
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