丈夫假冒妻子名義賣房 因合同詐騙罪獲刑11年半
在自己妻子不知道的情況下，劉偉(化名)通過假冒妻子名義、偽造公證文書，將妻子的房子賣了出去，妻子發(fā)現(xiàn)后將買房人告上法庭，法庭判買房協(xié)議無效，買房人隨后報案，劉偉被警方抓獲。近日，因為犯合同詐騙罪，劉偉被法院判處有期徒刑11年6個月。
公訴機(jī)關(guān)指控，2013年9至10月間，劉偉在本市某房產(chǎn)中介店內(nèi)謊稱經(jīng)過妻子王女士同意，使用偽造的委托公證書，代王女士簽字與被害人吳先生簽訂房屋買賣合同，將王女士婚前購買的房子賣給了吳先生，騙得吳先生110萬元。劉偉后被查獲。
公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人錢財，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究刑事責(zé)任。
對于公訴機(jī)關(guān)的指控，劉偉在法庭上對指控的事實和罪名都沒有提出異議。他的辯護(hù)人認(rèn)為，劉偉是因為對二手房交易流程不了解，才使用了虛假的公證文書，不具備騙取他人財產(chǎn)的主觀故意。
吳先生說，他在某中介公司看到房屋出售信息，中介的工作人員也帶他看了房子，后他和賣房人劉偉在中介店里見面并簽了合同，當(dāng)時劉偉說房主是妻子王女士的，并出具了王女士的委托書。吳先生說，他和劉偉商定房屋總價是230多萬元，首付款100萬，等劉偉還清房屋抵押貸款后就可辦理過戶手續(xù)。合同簽完之后，吳先生向劉偉付了定金，之后又陸續(xù)付了100萬元。
直到有一天王女士找到吳先生說房子是自己的婚前個人財產(chǎn)，從來沒有委托劉偉出售。此后，王女士將吳先生和劉偉起訴到法院。在訴訟中，吳先生才知道劉偉當(dāng)時出示的公證委托書是偽造的，王女士也沒有收到過10萬元定金。后法院判定吳先生和劉偉簽訂的房屋買賣合同的行為無效，吳先生隨即報案。
吳先生報案后，劉偉被公安機(jī)關(guān)抓獲歸案。在打官司的時候，吳先生才知道劉偉在賣房時使用了一份假的公證書。
西城法院經(jīng)審理認(rèn)為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物數(shù)額特別巨大的行為，侵犯了合同對方當(dāng)事人的財產(chǎn)所有權(quán)和市場秩序，已構(gòu)成合同詐騙罪。
劉偉在根本不具備履行房屋買賣合同實際能力的前提下，通過捏造事實、偽造簽訂房屋買賣合同所必須的法律文件等手段，騙取被害人的信任，對被害人財產(chǎn)肆意進(jìn)行了處置，導(dǎo)致被害人無法追回經(jīng)濟(jì)損失，在主觀上具備明顯的非法占有他人財物的目的。
法院一審以劉偉犯合同詐騙罪，判處其有期徒刑11年6個月，并處罰金人民幣2萬元。（文/本報記者 李鐵柱）
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