據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，2015年1-4月，全國(guó)完成固定資產(chǎn)投資119979億元，同比增長(zhǎng)12%，增速比一季度回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師王寶濱解讀數(shù)據(jù)時(shí)指出，中國(guó)投資結(jié)構(gòu)在調(diào)整中改善，商品房銷售降幅收窄，商品房銷售市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，近期出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)新政對(duì)改善性需求的拉動(dòng)作用在逐步顯現(xiàn)。

全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

　　王寶濱指出，2015年1-4月，全國(guó)完成固定資產(chǎn)投資增速比一季度回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。但在投資增速放緩的同時(shí)，國(guó)家政策措施的效果正在顯現(xiàn)，部分行業(yè)投資增長(zhǎng)較快。

　　王寶濱表示，投資結(jié)構(gòu)在調(diào)整中改善，體現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

　　基礎(chǔ)設(shè)施投資增速明顯快于全部投資。在國(guó)家一系列政策的支持下，基礎(chǔ)設(shè)施投資保持較快增長(zhǎng)。1-4月，基礎(chǔ)設(shè)施投資20299億元，同比增長(zhǎng)20.4%，比全部投資增速高8.4個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)全部投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為26.6%，比去年同期提高6.7個(gè)百分點(diǎn)。在基礎(chǔ)設(shè)施各行業(yè)中，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)20.9%，道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)21.6%，電信、廣播電視和衛(wèi)星傳輸服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)28.9%，生態(tài)保護(hù)和環(huán)境治理業(yè)投資增長(zhǎng)25.2%。

　　民間投資比重穩(wěn)步提高。近幾年來(lái)，國(guó)家不斷出臺(tái)鼓勵(lì)和支持民間投資的政策，民間投資增速一直高于全部投資，民間投資占全部投資的比重持續(xù)上升。1-4月份，全國(guó)民間投資78355億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比全部投資增速高0.7個(gè)百分點(diǎn)；民間投資占全部投資的比重為65.3%，比去年同期提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　部分行業(yè)投資依然快速增長(zhǎng)。1-4月，在工業(yè)行業(yè)中，金屬制品業(yè)投資增長(zhǎng)13.2%，通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)等電子設(shè)備制造業(yè)投資增長(zhǎng)19.1%，食品制造業(yè)投資增長(zhǎng)22.8%，紡織服裝、服飾業(yè)投資增長(zhǎng)25.6%，家具制造業(yè)投資增長(zhǎng)24.5%，風(fēng)力發(fā)電和太陽(yáng)能發(fā)電投資分別增長(zhǎng)78.3%和64.2%；在服務(wù)業(yè)行業(yè)中，批發(fā)和零售業(yè)投資增長(zhǎng)20.1%，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)25%，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)23.1%，教育投資增長(zhǎng)20.1%，衛(wèi)生和社會(huì)工作投資增長(zhǎng)26.4%。

　　王寶濱指出，數(shù)據(jù)還顯示，商品房銷售降幅收窄。1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)6.0%，比一季度回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。但隨著多項(xiàng)調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一些新的變化，商品房銷售面積和銷售額降幅收窄。

　　1-4月份，全國(guó)商品房銷售面積26385萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額17739億元，下降3.1%，降幅收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)兩個(gè)月收窄。4月份當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積8130萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.0%，為2014年年初以來(lái)首次正增長(zhǎng)；銷售額5716億元，增長(zhǎng)13.3%。

　　王寶濱表示，不同類型城市商品房銷售面積降幅均有所收窄，一線城市收窄幅度最大。1-4月份，4個(gè)一線城市商品房銷售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額由一季度下降10.1%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)5.3%。其他36個(gè)重點(diǎn)城市商品房銷售面積總體下降3.8%，銷售額下降4.5%，降幅分別比一季度收窄4.5個(gè)和4.4個(gè)百分點(diǎn)。非重點(diǎn)城市商品房銷售面積下降5.5%，銷售額下降4.4%，降幅分別收窄4個(gè)和5.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　王寶濱指出，商品房銷售市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺(tái)的多項(xiàng)房地產(chǎn)新政對(duì)改善性需求的拉動(dòng)作用在逐步顯現(xiàn)；二是一線城市和一些二線城市政策敏感度高，市場(chǎng)回升明顯；三是一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適時(shí)增加推盤規(guī)模，加大促銷力度。