奇葩租客深夜飆歌 房東趕不了為此很是苦惱
閩南網(wǎng)6月4日訊 租客經(jīng)常請朋友到出租房內(nèi)飲酒、喧嘩，尤其喜歡在深夜11點(diǎn)以后聽聲響較大的音樂，吵得左鄰右舍不得安寧。然而，由于之前房東與租客簽有1年的租約，如果提前退租，就要賠償兩個(gè)月的租金，約合2600元，房東黃先生為此很是苦惱。
租客夜夜笙歌多次勸阻都無效
8個(gè)月前，黃先生將自己位于月塘街附近的一幢7層樓房的四樓，租給了湖北小伙靳某。雙方簽訂了租期一年的租房合約，并約定租賃雙方誰先提出提前解除租房關(guān)系，就將賠償2個(gè)月的租金。
“就是這樣一條賠償條款，鬧得他現(xiàn)在束手無策。”黃先生說，靳某今年20多歲，在莆田的一家酒吧工作，每天晚上都很遲才回出租屋，而且經(jīng)常將一些男男女女帶回出租屋飲酒作樂。更令周邊鄰居和上下層租客受不了的是，靳某經(jīng)常在深夜11點(diǎn)以后，在出租房內(nèi)大聲播放嘈雜的音樂。
為此，一些租客差點(diǎn)和靳某發(fā)生沖突，黃先生也多次斥責(zé)過靳某。盡管每次斥責(zé)后，靳某會(huì)有所收斂，但沒過幾天，就又恢復(fù)原狀了。
律師：雙方合同須履行實(shí)在太吵可報(bào)警
黃先生說，一些該樓房的租客，由于無法忍受與靳某為鄰，這幾天都提出要提前解除租約，搬到別處去住。為了挽留這些租客，他也多次找靳某協(xié)商，希望其搬走。但每次協(xié)商，靳某都提出要他先賠償2個(gè)月的房租，這讓黃先生左右為難。
記者隨后就此事向莆田法律援助中心的律師進(jìn)行咨詢，該中心黃律師表示，既然房東和租客在租房時(shí)簽訂了租約，就形成了事實(shí)上的契約關(guān)系。按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，履行契約精神。因此，房東如要求租客提前搬出，確實(shí)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
黃律師說，租客深夜播放嘈雜的音樂聲，影響到周邊群眾的正常生活，已構(gòu)成擾民的情況。租客和房東可依法向當(dāng)?shù)鼐椒从?，由警方出面制止。（海都記?蔡學(xué)偉）
- 相關(guān)閱讀:
-
7旬老人住醫(yī)院輸液廳5年多 有一子一女在福州2015-06-03福州未來三天天氣預(yù)報(bào) 周末有中陣雨或大雨 2015-05-30九峰茗茶老板跑路？ 福州門店一夜間全關(guān)停 2015-06-03
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 犯罪嫌疑人李傳良違法所得沒收一案一審公開宣判
2025-09-17 17:56 - 郭靈計(jì)任湖南省委常委、組織部部長
2025-09-17 17:28 - 檢察機(jī)關(guān)依法分別對陳志忠、蘇保偉、吳興利決定逮捕
2025-09-17 16:45 - 17號(hào)臺(tái)風(fēng)最新消息路徑實(shí)時(shí)發(fā)布系統(tǒng) 臺(tái)風(fēng)“米娜”登陸
2025-09-17 11:20 - “十四五”期間9家新央企組建設(shè)立
2025-09-17 10:45 - 四川省人民政府關(guān)于任免呂芙蓉、黃莉職務(wù)的通知
2025-09-17 10:43 - 依法平等保護(hù)民營企業(yè)、企業(yè)家合法權(quán)益 兩部門發(fā)布典
2025-09-17 10:28
- 犯罪嫌疑人李傳良違法所得沒收一案一審公開宣判
- 猜你喜歡:
-
寧德開展七夕文明家庭活動(dòng) 夫妻共拍婚紗照傳承好家風(fēng)2025-08-29黃東萍奪得香港公開賽混雙冠軍2025-09-15莆田市領(lǐng)導(dǎo)開展教師節(jié)走訪慰問活動(dòng)2025-09-10
-
評論(奇葩租客深夜飆歌 房東趕不了為此很是苦惱)已有0條評論