莆田：商品房預(yù)售 一年內(nèi)漲價(jià)不得超5%
昨日，莆田市住建局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售管理的通知》，開發(fā)商自2月1日起取得的《商品房預(yù)售許可證》，該證對(duì)應(yīng)的商品住房銷售價(jià)位上漲幅度，在一年時(shí)間內(nèi)不得超過所提供一房一價(jià)表中價(jià)位的5%。如果最終價(jià)格超過了原一房一價(jià)表中的5%漲幅，將會(huì)被暫停辦理合同登記備案。
未取得預(yù)售證 不得變相收取定金
該通知文件規(guī)定，開發(fā)商在開發(fā)樓盤預(yù)售房子時(shí)，必須首先取得《商品房預(yù)售許可證》，且在取得該證之后的10日內(nèi)，必須在售樓部的醒目位置公示相關(guān)信息，這些信息包括土地使用權(quán)證，樓盤總平面圖，樓盤準(zhǔn)售房源的面積、單價(jià)、合同內(nèi)容信息等。
未取得《商品房預(yù)售許可證》的樓盤，嚴(yán)禁以預(yù)訂、認(rèn)購、排號(hào)登記、發(fā)放VIP卡、借款等任何形式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，變相提前預(yù)售。
銷售樓盤須明確定價(jià)
根據(jù)通知文件要求，開發(fā)商在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，應(yīng)根據(jù)政策要求，提供一房一價(jià)具體價(jià)格表。此價(jià)格表中的價(jià)格應(yīng)包含購房合同約定交房時(shí)安裝的消防門、防盜門、對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等配套設(shè)施費(fèi)用，以及供水、供電、供氣、通訊、有線電視等配套費(fèi)用。
也就是說，在每個(gè)銷售的樓盤中，每間房子需要有對(duì)應(yīng)且清晰的房?jī)r(jià)，不能以樓層不同、朝向不同等因素為借口，模糊定價(jià)。
在規(guī)定了必須公示《商品房預(yù)售許可證》，以及要求的一房一價(jià)因素之后，如果該《商品房預(yù)售許可證》是在2月1日之后取得的，那么該證所對(duì)應(yīng)的商品住房銷售價(jià)格的上漲幅度，在一年之內(nèi)銷售時(shí)，不得超過一房一價(jià)表中價(jià)格的5%。
如果開發(fā)商在銷售樓盤時(shí)，其所確定的最終價(jià)格超過了原一房一價(jià)表中的5%漲幅，將會(huì)被暫停辦理合同登記備案。（海都記者 洪德木）
- 相關(guān)閱讀:
-
福州馬尾大橋跨江“大腳”全部站穩(wěn) 800多人長(zhǎng)假留守施工2017-10-08福銀高速鴻尾互通明年5月完工 屆時(shí)鴻尾到五四北僅需25分鐘2017-10-10立交分流挺管用：尤溪洲大橋長(zhǎng)假后首個(gè)工作日不堵了2017-10-10
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 日本首相石破茂向靖國神社獻(xiàn)祭品
2025-04-21 15:20 - 日本培育出具有代謝功能的人類肝細(xì)胞類器官
2025-04-21 15:14 - 韓國最新民調(diào)：李在明繼續(xù)領(lǐng)跑 代總統(tǒng)支持率上升
2025-04-21 15:14 - 提醒！這周要上六天班，周日要上班！
2025-04-21 11:42 - 商務(wù)部回應(yīng)美國以關(guān)稅手段脅迫其他國家限制對(duì)華經(jīng)貿(mào)合
2025-04-21 10:14 - 全國登記在冊(cè)民營企業(yè)超過5700萬戶
2025-04-21 10:14 - 新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率未作調(diào)整
2025-04-21 09:50
- 日本首相石破茂向靖國神社獻(xiàn)祭品
- 猜你喜歡:
-
院地共建全省首個(gè)特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新院2025-04-08
-
評(píng)論(莆田：商品房預(yù)售 一年內(nèi)漲價(jià)不得超5%)已有0條評(píng)論