莆田：商品房預(yù)售 一年內(nèi)漲價不得超5%
昨日，莆田市住建局下發(fā)《關(guān)于加強商品房銷售管理的通知》，開發(fā)商自2月1日起取得的《商品房預(yù)售許可證》，該證對應(yīng)的商品住房銷售價位上漲幅度，在一年時間內(nèi)不得超過所提供一房一價表中價位的5%。如果最終價格超過了原一房一價表中的5%漲幅，將會被暫停辦理合同登記備案。
未取得預(yù)售證 不得變相收取定金
該通知文件規(guī)定，開發(fā)商在開發(fā)樓盤預(yù)售房子時，必須首先取得《商品房預(yù)售許可證》，且在取得該證之后的10日內(nèi)，必須在售樓部的醒目位置公示相關(guān)信息，這些信息包括土地使用權(quán)證，樓盤總平面圖，樓盤準售房源的面積、單價、合同內(nèi)容信息等。
未取得《商品房預(yù)售許可證》的樓盤，嚴禁以預(yù)訂、認購、排號登記、發(fā)放VIP卡、借款等任何形式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款性質(zhì)的費用，變相提前預(yù)售。
銷售樓盤須明確定價
根據(jù)通知文件要求，開發(fā)商在辦理《商品房預(yù)售許可證》時，應(yīng)根據(jù)政策要求，提供一房一價具體價格表。此價格表中的價格應(yīng)包含購房合同約定交房時安裝的消防門、防盜門、對講系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等配套設(shè)施費用，以及供水、供電、供氣、通訊、有線電視等配套費用。
也就是說，在每個銷售的樓盤中，每間房子需要有對應(yīng)且清晰的房價，不能以樓層不同、朝向不同等因素為借口，模糊定價。
在規(guī)定了必須公示《商品房預(yù)售許可證》，以及要求的一房一價因素之后，如果該《商品房預(yù)售許可證》是在2月1日之后取得的，那么該證所對應(yīng)的商品住房銷售價格的上漲幅度，在一年之內(nèi)銷售時，不得超過一房一價表中價格的5%。
如果開發(fā)商在銷售樓盤時，其所確定的最終價格超過了原一房一價表中的5%漲幅，將會被暫停辦理合同登記備案。（海都記者 洪德木）
- 相關(guān)閱讀:
-
福州馬尾大橋跨江“大腳”全部站穩(wěn) 800多人長假留守施工2017-10-08福銀高速鴻尾互通明年5月完工 屆時鴻尾到五四北僅需25分鐘2017-10-10立交分流挺管用：尤溪洲大橋長假后首個工作日不堵了2017-10-10
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 檢察機關(guān)依法分別對張安民、周玉凡、劉嵐決定逮捕
2025-08-07 17:39 - 中國與津巴布韋簽署經(jīng)濟技術(shù)合作協(xié)定
2025-08-07 17:31 - 祝賀！攬月月面著陸器試驗圓滿成功
2025-08-07 17:31 - 特朗普政府暫停對加州大學(xué)洛杉磯分校近6億美元撥款
2025-08-07 17:30 - 因嚴重內(nèi)部動蕩 厄瓜多爾4個省進入60天緊急狀態(tài)
2025-08-07 17:27 - 七部門：到2027年腦機接口關(guān)鍵技術(shù)取得突破
2025-08-07 17:26 - 特朗普說將對進口半導(dǎo)體產(chǎn)品征收100%關(guān)稅
2025-08-07 17:26
- 檢察機關(guān)依法分別對張安民、周玉凡、劉嵐決定逮捕
- 猜你喜歡:
-
福州實現(xiàn)國家級育繁推一體化種子企業(yè)零的突破2025-08-01仙游縣新發(fā)現(xiàn)文物179處2025-07-23福建省創(chuàng)新開發(fā)高速公路邊坡橋梁無人機巡檢技術(shù)2025-07-19
-
評論(莆田：商品房預(yù)售 一年內(nèi)漲價不得超5%)已有0條評論