莆田涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區(qū)交房五年沒有房產(chǎn)證

來源:東南網(wǎng) 2017-02-15 16:39 http://www.ghqlgyb.cn/

　　開發(fā)商稱，多數(shù)業(yè)主違規(guī)裝修，把消火栓改裝成鞋柜

　　昨日，莆田涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區(qū)業(yè)主歐女士致電海都熱線反映，她在2011年4月買了該小區(qū)的房子，但直到現(xiàn)在，她和小區(qū)其他的業(yè)主一直都沒有拿到房產(chǎn)證。業(yè)主們跟開發(fā)商交涉時，對方一直以“老板不在”為由拒絕答復(fù)。

　　對此，財富天下小區(qū)開發(fā)商涵江港涵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員郭先生說，財富天下小區(qū)在全部交房之后，大約有三分之二的業(yè)主在新房裝修時違規(guī)，導(dǎo)致消防驗收一直未通過，耽誤了房產(chǎn)證辦理時效。

　　業(yè)主：多次交涉對方稱“老板不在”

　　記者了解到，涵江溫泉河濱花園二期財富天下小區(qū)，是由4棟高樓及一個茶葉批發(fā)商貿(mào)城組成的，是商住一體的商品房小區(qū)。“因為沒有房產(chǎn)證，小孩子上學(xué)都受到影響。”業(yè)主歐女士告訴記者。

　　記者從業(yè)主出示的商品房買賣合同中看到規(guī)定，財富天下小區(qū)的房產(chǎn)證必須在交房之后的90天內(nèi)辦理完畢。如因開發(fā)商原因，買受人不能按時拿到房產(chǎn)證，且買受人不退房，開發(fā)商需要自逾期之日起每日按一定比例支付給買受人違約金。“我的房子是在2012年交付的，至今也沒拿到開發(fā)商的違約金”，歐女士說，小區(qū)的其他業(yè)主都沒拿到房產(chǎn)證。

　　小區(qū)業(yè)主自發(fā)形成業(yè)主維權(quán)團隊跟開發(fā)商多次交涉，但基本上都是無功而返。“對方一直以‘老板不在’為由拒絕答復(fù)。”

　　開發(fā)商：三分之二的業(yè)主違規(guī)裝修

　　涵江港涵房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員郭先生表示，他們一直在努力辦理房產(chǎn)證。但因業(yè)主違規(guī)裝修，導(dǎo)致小區(qū)消防難以通過，遲遲辦理不了房產(chǎn)證。

　　在該工作人員的引導(dǎo)下，記者在小區(qū)1號樓看到有不少消火栓被業(yè)主改裝成鞋柜。“整個小區(qū)大約有三分之二的業(yè)主有這種違規(guī)裝修現(xiàn)象，消防驗收部門過來看時，明確表示‘已經(jīng)違規(guī)’，肯定無法驗收通過”，開發(fā)商工作人員說，目前已經(jīng)在跟當(dāng)事業(yè)主進行協(xié)商溝通，以希望將違規(guī)裝修部分拆除，以免誤了房產(chǎn)證的辦理進程。（記者洪德木文/圖）

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