夜幕降臨，華燈初上，龍巖中心城市中山街人來(lái)人往，車(chē)水馬龍，一片熱鬧繁華的景象，可是沿街一些店鋪卻顯得有點(diǎn)冷清，店內(nèi)顧客三三兩兩，顯得漫不經(jīng)心；一些售貨員或扎堆聊天，或獨(dú)自玩手機(jī)……

　　走在龍騰路、龍巖大道、登高路等市區(qū)繁華地段，“旺鋪出租”、“低價(jià)轉(zhuǎn)讓”、“本店招租”等廣告隨處可見(jiàn)。

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　　如今，“生意難做、店不好開(kāi)”成為許多店主共同的心病，實(shí)體店行業(yè)正透著一股寒意。是什么原因?qū)е聨r城實(shí)體店經(jīng)營(yíng)困難、舉步維艱？9月7日至9日，記者就此進(jìn)行走訪調(diào)查。

生意難做怪馬云？

　　實(shí)體店生意不好做，怪馬云？在不少人看來(lái)，實(shí)體店經(jīng)營(yíng)困難，與電商的競(jìng)爭(zhēng)和分流有著密不可分的關(guān)系。

　　“現(xiàn)在網(wǎng)購(gòu)這么發(fā)達(dá)，誰(shuí)還大老遠(yuǎn)過(guò)來(lái)買(mǎi)東西？”中山街一家服裝店的導(dǎo)購(gòu)人員告訴記者，來(lái)店里看的人不少，但買(mǎi)的人卻不多，她經(jīng)常發(fā)現(xiàn)一些顧客到店里就是試試衣服的尺碼，試完后記住型號(hào)回家網(wǎng)購(gòu)，“店里都快成了‘試衣間’，生意能好嗎？”

　　和前兩年比起來(lái)，市民鐘小姐逛街的次數(shù)減少了許多，可是每個(gè)月買(mǎi)的東西卻多了不少，打開(kāi)她手機(jī)上的支付寶，從今年5月至8月共支出9000多元，其中有6000元左右是用在網(wǎng)購(gòu)。“不單單是買(mǎi)衣服、鞋子，還買(mǎi)首飾、化妝品、手機(jī)配件、零食、圖書(shū)、寵物用品等等，網(wǎng)購(gòu)不僅方便，而且還更省錢(qián)。”鐘小姐說(shuō)，她經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)同樣的商品，網(wǎng)絡(luò)和實(shí)體店價(jià)格相差許多，尤其是衣服、鞋子等商品，有時(shí)候的差價(jià)竟然達(dá)數(shù)百元。

　　僅2014年“雙十一”期間（從11月11日至16日），全市快遞行業(yè)累計(jì)處理量87.26萬(wàn)件，比增67.52%，最高日處理量達(dá)15.67萬(wàn)件。電商的快速發(fā)展，使得很多人已經(jīng)習(xí)慣在網(wǎng)上買(mǎi)東西，這樣自然就分流了實(shí)體店的生意。

　　除了電商的沖擊，微商的崛起同樣不容忽視。

　　如今，打開(kāi)微信朋友圈，各種各樣的產(chǎn)品廣告比比皆是，在朋友圈購(gòu)物正逐漸成為一種新購(gòu)物方式。今年春，市民李女士順利生下第二個(gè)寶寶。她第一個(gè)寶寶的奶粉基本是從超市或母嬰專(zhuān)賣(mài)店購(gòu)買(mǎi)的，可現(xiàn)在李女士卻選擇在微信朋友圈里托朋友代購(gòu)奶粉。

商鋪?zhàn)饨鹁痈唠y下

　　電商確實(shí)沖擊了實(shí)體店，但把實(shí)體店的困境都?xì)w結(jié)于電商，顯然有失偏頗。

　　詹先生有著一手好廚藝，每到晚上，他就在路邊擺攤賣(mài)米粉。其實(shí)，之前詹先生也有租店，但由于無(wú)力承擔(dān)高額的租金，只好關(guān)門(mén)做起夜市生意來(lái)。他告訴記者，店鋪面積才10多平方米，可每月店租要三千元左右，而且每年還要遞增，“一個(gè)月下來(lái)，累死累活，扣除店租和水電費(fèi)，根本就賺不了多少錢(qián)。”

　　居高難下的店租，讓許多商家直呼“開(kāi)不起店”，一方面不少店鋪有價(jià)無(wú)市，另一方面商家們卻是望“鋪”興嘆。

　　阿寶（化名）有間店鋪，面積60平方米左右，地處市區(qū)繁華地段，周邊有學(xué)校、小區(qū)，租金為2萬(wàn)元/月。前幾年，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)較好時(shí)，阿寶的店鋪倒也還好租?？蓮娜ツ晗掳肽觊_(kāi)始，租客換了一個(gè)又一個(gè)，新開(kāi)的店鋪沒(méi)過(guò)多久就關(guān)門(mén)了。今年初，阿寶的店鋪甚至還空置了好一段時(shí)間，一直租不出去。無(wú)奈之下，阿寶只好將租金降為1萬(wàn)元/月，這才將店鋪?zhàn)獬鋈ァ?/p>

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇

　　近年來(lái)，龍巖的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)也迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。

　　萬(wàn)陽(yáng)城、新發(fā)現(xiàn)國(guó)際廣場(chǎng)、夏商百貨、尚品國(guó)際購(gòu)物中心、龍巖國(guó)際美食城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)寶廣場(chǎng)、恒寶城市廣場(chǎng)等一批城市綜合體異軍突起，這在無(wú)形之中加劇了競(jìng)爭(zhēng)。“蛋糕就那么大，分的人多了，分到的量自然就少了。”在中山街開(kāi)服裝店的王女士坦言，購(gòu)物中心越來(lái)越多，但是消費(fèi)人群還是那些人，平均到每個(gè)店鋪的人就少了。

　　此外，有業(yè)內(nèi)人士指出，今年無(wú)論國(guó)內(nèi)國(guó)際，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都不太好，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，在一定程度上給實(shí)體店經(jīng)營(yíng)帶來(lái)壓力。經(jīng)濟(jì)不好，老百姓收入受影響，消費(fèi)欲望減弱，自然會(huì)影響店鋪生意。