龍巖一物業(yè)私自關停用電 業(yè)主損失上萬
近日，龍巖市民陳先生撥打導報龍巖新聞熱線0597-2321280反映，因為用電糾紛，他在太古廣場的辦公用電，被物業(yè)公司關停了，無法正常辦公，損失上萬元。
對此，律師認為，物業(yè)公司無權私自切斷業(yè)主的電源。據(jù)悉，目前雙方已訴諸法律。
講述：用電被停，致公司損失萬元
業(yè)主陳先生說，去年年底，物業(yè)公司催繳11月和12月的電費，因事務繁忙，他將金額弄混，少交了800多元。隨后，物業(yè)公司再次催繳相關費用，但是12月份空調沒開，陳先生對電費卻高出一截存在質疑。
于是，今年年初，陳先生提出要查看電表，確認具體金額。但是，物業(yè)公司把電表箱鎖了起來，不讓業(yè)主查看，直接將辦公用電關了，并稱交清電費，才能恢復用電。因停電數(shù)日，導致業(yè)主陳先生自己養(yǎng)的金魚、烏龜全部死亡，整個公司無法正常運行。經過協(xié)商，物業(yè)公司恢復供電。
但是從今年1月份起，業(yè)主陳先生就拒絕繳納電費及物業(yè)費，并要求物業(yè)賠償因停電導致的相關損失。而4月22日，物業(yè)公司再次關停陳先生的用電，并將他告上法庭，要求其繳納拖欠的物業(yè)費及電費。
陳先生稱，因為物業(yè)公司關停用電，公司總共損失上萬元。
回應：拖欠電費，斷電是無奈之舉
隨后，導報記者聯(lián)系上太古廣場物業(yè)公司。該物業(yè)公司相關負責人林女士表示，物業(yè)公司提前墊付電費，然后再向業(yè)主收取費用。而陳先生每次都會拖欠電費，目前已經拖欠了半年多，關停用電也是無奈之舉。
她認為，業(yè)主要求賠償損失，不合理，“賠償，沒有依據(jù)”。她說，業(yè)主后續(xù)仍與物業(yè)公司合作，建議協(xié)商解決。而關于不讓查看電表，具體情況并不清楚，可能是業(yè)主自身的溝通有問題。
她稱，物業(yè)公司沒有義務一直為業(yè)主墊付電費。如果可以，再坐下來談談，不行的話只能通過法律程序，追繳被拖欠的物業(yè)費及水電費。
律師說法
物業(yè)公司無權私自斷電
上海明泰（廈門）律師事務所律師林榮萍表示，斷電的權力在電業(yè)局，物業(yè)公司無此權力，私自斷電系違法行為。而因此造成業(yè)主的損失，物業(yè)公司應該承擔相關責任。
他說，當業(yè)主拖欠水電費時，可以向供電部門反映，由供電部門與業(yè)主協(xié)商解決；或者向法院提起訴訟，由法院判決，而不是直接關停業(yè)主用電。（記者 吳鵬波 李大榮）
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