加強市場監(jiān)管力度
確保房市健康運行
對于房地產(chǎn),既要充分發(fā)揮市場對資源配置的決定性作用,又要發(fā)揮政府的作用?!度舾梢庖姟吠ㄆw現(xiàn)了這一精神,其中有些條文特別強調了加強政府對市場的監(jiān)管,保證龍巖市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。例如第五大點,集中提出了推進保障房建設的政策措施,其中第二十四條,推出了收儲商品住房作為保障性住房和安置房的優(yōu)惠辦法。第八大點專門要求加大市場分析,及時準確發(fā)布市場供求信息,穩(wěn)定市場預期,完善房地產(chǎn)市場預售機制,制定風險應對預案等等。針對當前市場資金緊缺情況,《若干意見》第十九條特別強調房地產(chǎn)主管部門應切實加強對商品房預售資金的監(jiān)管,確保資金用于本項目建設,防止“爛尾樓”現(xiàn)象出現(xiàn)。針對前段時間中心城市出現(xiàn)的“房鬧”現(xiàn)象,《若干意見》第二十條強調要強化信守合同意識,支持房地產(chǎn)企業(yè)適應市場形勢,作出價格調整。地方政府和公安等有關部門要堅決制止“房鬧”,依法追究“鬧事者”的法律責任,維護社會和諧穩(wěn)定。
《若干意見》內(nèi)容豐富,針對性強,對龍巖市房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展必將產(chǎn)生積極作用。