­　　福州晚報(bào)7月5日訊（首席記者 綦芬 李錦清）福州海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)服務(wù)有限公司最近違規(guī)挪用二手房交易定金，引起房管部門(mén)的高度重視。倉(cāng)山區(qū)房管局暫停了該公司新的交易行為，市房管局昨又在全行業(yè)進(jìn)行嚴(yán)厲通報(bào)，并將依法調(diào)查處理。下一步市房管局還將研究出臺(tái)加強(qiáng)二手房交易定金監(jiān)管的具體措施。

­　　最近，福州海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)服務(wù)有限公司客戶(hù)和部分加盟門(mén)店員工集體上訪(fǎng)，反映該公司法人代表林仲海失聯(lián)，公司資金鏈斷裂，相當(dāng)一部分由該公司提供居間服務(wù)的二手房交易無(wú)法繼續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，擔(dān)心交給該公司的定金和加盟店所繳的傭金無(wú)法追償，侵害了自身合法權(quán)益。市、區(qū)房管局對(duì)此高度重視，迅速組織人員開(kāi)展調(diào)查。

­　　經(jīng)初步調(diào)查，該公司在開(kāi)展二手房交易居間服務(wù)過(guò)程中，將加盟門(mén)店傭金和客戶(hù)交易定金違規(guī)存入出納個(gè)人賬戶(hù)，后轉(zhuǎn)入法人林仲海個(gè)人賬戶(hù)由其支配。該公司違規(guī)挪用客戶(hù)交易資金的行為，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第25條第7款“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金”的規(guī)定，給我市房地產(chǎn)中介行業(yè)造成了負(fù)面影響，損害了交易雙方合法權(quán)益，影響了社會(huì)安定穩(wěn)定。倉(cāng)山區(qū)房管局及時(shí)暫停了該公司新的交易居間服務(wù)，下發(fā)通知書(shū)責(zé)令該公司整改到位。為了維護(hù)二手房交易市場(chǎng)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)行為，保障二手房交易資金安全，經(jīng)研究，市房管局決定對(duì)海潤(rùn)萬(wàn)通房產(chǎn)服務(wù)有限公司違規(guī)挪用定金行為在全行業(yè)予以通報(bào)，并記入中介行業(yè)信用檔案。下一階段，市房管局將根據(jù)公安部門(mén)調(diào)查結(jié)果，依照有關(guān)法規(guī)規(guī)定進(jìn)一步調(diào)查處理。

­　　同時(shí)，市房管局將研究出臺(tái)加強(qiáng)二手房交易定金監(jiān)管的具體措施，并要求全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)舉一反三，引以為戒，全面開(kāi)展自查自糾。各縣（市）區(qū)住建（房管）局要落實(shí)日常行政監(jiān)管職責(zé)，加大對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督和檢查力度，對(duì)未按規(guī)定執(zhí)行二手房定金監(jiān)管的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要責(zé)令限期整改，依法調(diào)查處理，并記入企業(yè)誠(chéng)信檔案，避免此類(lèi)問(wèn)題再次發(fā)生。