海潤萬通違規(guī)挪用客戶交易金部門暫停居間業(yè)務

來源:福州晚報 2016-07-05 09:27 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

　　福州晚報7月5日訊（首席記者綦芬李錦清）福州海潤萬通房產(chǎn)服務有限公司最近違規(guī)挪用二手房交易定金，引起房管部門的高度重視。倉山區(qū)房管局暫停了該公司新的交易行為，市房管局昨又在全行業(yè)進行嚴厲通報，并將依法調(diào)查處理。下一步市房管局還將研究出臺加強二手房交易定金監(jiān)管的具體措施。

　　最近，福州海潤萬通房產(chǎn)服務有限公司客戶和部分加盟門店員工集體上訪，反映該公司法人代表林仲海失聯(lián)，公司資金鏈斷裂，相當一部分由該公司提供居間服務的二手房交易無法繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，擔心交給該公司的定金和加盟店所繳的傭金無法追償，侵害了自身合法權益。市、區(qū)房管局對此高度重視，迅速組織人員開展調(diào)查。

　　經(jīng)初步調(diào)查，該公司在開展二手房交易居間服務過程中，將加盟門店傭金和客戶交易定金違規(guī)存入出納個人賬戶，后轉(zhuǎn)入法人林仲海個人賬戶由其支配。該公司違規(guī)挪用客戶交易資金的行為，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第25條第7款“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金”的規(guī)定，給我市房地產(chǎn)中介行業(yè)造成了負面影響，損害了交易雙方合法權益，影響了社會安定穩(wěn)定。倉山區(qū)房管局及時暫停了該公司新的交易居間服務，下發(fā)通知書責令該公司整改到位。為了維護二手房交易市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀居間服務行為，保障二手房交易資金安全，經(jīng)研究，市房管局決定對海潤萬通房產(chǎn)服務有限公司違規(guī)挪用定金行為在全行業(yè)予以通報，并記入中介行業(yè)信用檔案。下一階段，市房管局將根據(jù)公安部門調(diào)查結(jié)果，依照有關法規(guī)規(guī)定進一步調(diào)查處理。

　　同時，市房管局將研究出臺加強二手房交易定金監(jiān)管的具體措施，并要求全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)舉一反三，引以為戒，全面開展自查自糾。各縣（市）區(qū)住建（房管）局要落實日常行政監(jiān)管職責，加大對房產(chǎn)中介機構(gòu)監(jiān)督和檢查力度，對未按規(guī)定執(zhí)行二手房定金監(jiān)管的房地產(chǎn)中介機構(gòu)要責令限期整改，依法調(diào)查處理，并記入企業(yè)誠信檔案，避免此類問題再次發(fā)生。