家底不容有失

　　最近，福清市音西街道音西村村民在線圍觀了一場(chǎng)特殊的直播。

　　原來(lái)，村里的大山坡茶場(chǎng)多年前租了出去。由于早年村集體財(cái)務(wù)制度不完善、地塊四至不清、定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)模糊，租金與市場(chǎng)行情相去甚遠(yuǎn)。今年5月，茶場(chǎng)承包期屆滿，承包方找上門，希望直接延包。

　　按照政策規(guī)定，原承包方只有優(yōu)先承包權(quán)，村里決定通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)重新發(fā)包。為避免“低價(jià)包”，村里重新對(duì)大山坡茶場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪，明確承包范圍，聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估公司與法律顧問(wèn)，科學(xué)評(píng)估后確定標(biāo)底價(jià)，把關(guān)合同條款。

　　公開(kāi)招投標(biāo)這天，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門、村紀(jì)檢委員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，還在小微權(quán)力監(jiān)督平臺(tái)全程直播。經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，這片948畝的茶場(chǎng)最終“名花有主”。20年租賃期內(nèi)，租金一年一付，頭4年每年每畝47元，第5年起每?jī)赡赀f增5%。

　　農(nóng)村集體“三資”（資金、資產(chǎn)、資源）是村民的共同家底，更是村莊發(fā)展的底氣。過(guò)去，由于意識(shí)不強(qiáng)、管理不規(guī)范、制度不完善等原因，一些鄉(xiāng)村出現(xiàn)了資產(chǎn)資源被侵占、合同管理失范、違規(guī)列支等“三資”管理亂象。尤其在農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中，“低價(jià)包”“長(zhǎng)期包”“權(quán)力包”“冤大頭包”等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。其結(jié)果是，家底薄了，“錢袋子”癟了，鄉(xiāng)村發(fā)展動(dòng)力不足，農(nóng)民權(quán)益受損。

　　守好家底，不容有失。

　　“我們聚焦群眾關(guān)注和集中反映的‘三資’突出問(wèn)題，較真碰硬，集中攻堅(jiān)。”省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策改革處有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年以來(lái)，全省農(nóng)業(yè)農(nóng)村系統(tǒng)緊盯集體財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同、債務(wù)、工程項(xiàng)目管理等重點(diǎn)領(lǐng)域，縱深推進(jìn)農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管突出問(wèn)題集中專項(xiàng)整治，持續(xù)深入開(kāi)展問(wèn)題排查，建立群眾舉報(bào)問(wèn)題線索臺(tái)賬，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題實(shí)行清單式管理，銷號(hào)式推動(dòng)整改到位。

　　重新發(fā)包后，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)君山片區(qū)流水村店面租金，由原來(lái)700~1700元/月，漲至2300~4050元/月，總租金增加16萬(wàn)多元；龍巖市新羅區(qū)東肖鎮(zhèn)鄧厝村大排果園租金僅3200元，嚴(yán)重低于市場(chǎng)價(jià)，重新簽訂合同后，村集體增收約35萬(wàn)元；福鼎市白琳鎮(zhèn)興頭村600畝蝦塘長(zhǎng)期被占用，當(dāng)?shù)貛捉?jīng)協(xié)調(diào)收回使用權(quán)，并公開(kāi)招投標(biāo)對(duì)外招租，去年村集體增收100多萬(wàn)元……通過(guò)集中整治，一系列問(wèn)題浮出水面，被占用的資產(chǎn)與流失的資產(chǎn)回歸，在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)了它們應(yīng)有的價(jià)值，村集體的家底厚了，“錢袋子”鼓了。

　　2021年以來(lái)，全省查擺整改“三資”問(wèn)題4.12萬(wàn)個(gè)，收回資金、資產(chǎn)6.02億元，收回土地等資源性資產(chǎn)3.91萬(wàn)畝，增加村集體租金收入1.38億元。

走向長(zhǎng)治長(zhǎng)效

　　云霄縣東廈鎮(zhèn)荷中村三角埭一處11.5畝養(yǎng)殖池，一直是歷屆村“兩委”的心病。

　　東廈鎮(zhèn)地處漳江出?？?，魚(yú)塘蝦池星羅棋布，是水產(chǎn)養(yǎng)殖重鎮(zhèn)。早在20世紀(jì)90年代，三角埭這處養(yǎng)殖池便由村民承包經(jīng)營(yíng)。承包期早就到了，村里卻無(wú)法收回，更無(wú)從重新定價(jià)發(fā)包。

　　原來(lái)，承包方要求賠償養(yǎng)殖池建設(shè)等費(fèi)用。面對(duì)高額賠償款，村里心有余而力不足，只能眼睜睜看著集體資產(chǎn)被占用。

　　“不能再拖下去了！”村里決心妥善解決歷史遺留問(wèn)題。幾易方案后，荷中村提出了“發(fā)包底價(jià)+轉(zhuǎn)讓費(fèi)”的設(shè)想，也就是由新的承包方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。于是，村里組織丈量小組，清查養(yǎng)殖池，確定其價(jià)值，按折舊情況折價(jià)，入戶談判后確定最終賠償標(biāo)準(zhǔn)，最終通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)重新發(fā)包。

　　重新發(fā)包容易，可如何避免重蹈“低價(jià)包”“長(zhǎng)期包”覆轍呢？云霄縣近年來(lái)因地制宜探索的“四立一督”機(jī)制，派上了大用場(chǎng)。

　　該機(jī)制針對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源發(fā)包定價(jià)較為隨意等問(wèn)題，確立資產(chǎn)交易價(jià)格指導(dǎo)；針對(duì)部分農(nóng)村集體資產(chǎn)資源承包遠(yuǎn)超法定期限等問(wèn)題，設(shè)立發(fā)包最高年限參考；針對(duì)個(gè)別村干部在處置集體資產(chǎn)資源中任性用權(quán)、優(yōu)親厚友、權(quán)錢交易等問(wèn)題，建立資產(chǎn)交易流程圖；針對(duì)因發(fā)包未簽訂合同或合同不規(guī)范導(dǎo)致法律糾紛多、到期收回難等問(wèn)題，訂立約束條款；同時(shí)，實(shí)行全程監(jiān)督。

　　“以確立交易價(jià)格為例，由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門牽頭，根據(jù)各類資產(chǎn)資源的地力水平、產(chǎn)出效益及前5年同地域、同類別資產(chǎn)資源交易平均價(jià)格等因素，評(píng)估確定交易參考底價(jià)，每年動(dòng)態(tài)調(diào)整一次。”云霄縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，經(jīng)過(guò)科學(xué)評(píng)估，確定三角埭養(yǎng)殖池轉(zhuǎn)讓費(fèi)為11.2萬(wàn)元，招標(biāo)底價(jià)為每年每畝2500元。最終，這處養(yǎng)殖池的中標(biāo)價(jià)為“2920元/畝·年+11.2萬(wàn)元”。

　　從實(shí)踐中摸索出來(lái)的“四立一督”機(jī)制，破解了荷中村的歷史遺留問(wèn)題。如今，這一行之有效的創(chuàng)新做法開(kāi)始在全省推廣。不久前，省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)通知，在全省范圍推廣“四立一督”工作機(jī)制，并全覆蓋推廣操作指南，讓農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易有章可循，不再“任性”。

　　“規(guī)范‘三資’管理，不能止步于集中整治，更要堅(jiān)持長(zhǎng)治長(zhǎng)效，強(qiáng)化建章立制。”省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策改革處有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，福建正著力推動(dòng)整治效果長(zhǎng)效化，構(gòu)建長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。2021年以來(lái)，全省有針對(duì)性地出臺(tái)、修訂、完善了80多個(gè)政策文件和一批制度執(zhí)行規(guī)范，筑牢農(nóng)村集體運(yùn)營(yíng)管理“防火墻”。

加強(qiáng)在線監(jiān)管

　　福清市龍?zhí)镦?zhèn)二村村民張茂，大學(xué)畢業(yè)后在福州市區(qū)上班，但一直關(guān)注著村莊事務(wù)。他有個(gè)習(xí)慣，時(shí)不時(shí)打開(kāi)“玉融微村財(cái)”微信公眾號(hào)，看看村里的“三資”動(dòng)態(tài)。

　　“玉融微村財(cái)”是福清市開(kāi)發(fā)的在線監(jiān)督平臺(tái)。在這里，村集體家底、每一筆開(kāi)支、每一份流轉(zhuǎn)交易合同都一覽無(wú)余。

　　張茂在“經(jīng)營(yíng)出租合同”子欄目里看到，二村老年協(xié)會(huì)一樓店面出租于今年1月31日到期，需開(kāi)展新一輪公開(kāi)招投標(biāo)。為此，村里委托福建居安資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)有限公司進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)村民代表大會(huì)討論后，確定招標(biāo)底價(jià)為5.4萬(wàn)元/年。最終，村民張明慶以5.5萬(wàn)元/年的價(jià)格中標(biāo)，獲得該店面3年使用權(quán)。

　　“以前，要了解村里的‘三資’情況，需要到村委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看張貼在公示欄的報(bào)表。如今，足不出戶就能在線監(jiān)督，每一筆交易都能查看原始憑證圖片。”張茂說(shuō)，雖然身在外地，但和家鄉(xiāng)的距離似乎更近了，主人翁的意識(shí)也更強(qiáng)了。

　　農(nóng)村集體“三資”管理得好不好，最終要農(nóng)民說(shuō)了算。數(shù)字化手段，實(shí)現(xiàn)了“三資”線上線下監(jiān)督管理閉環(huán)，也讓廣大農(nóng)民心里有了一本明白賬。

　　“我們堅(jiān)持創(chuàng)新賦能，用現(xiàn)代信息手段加強(qiáng)和改善集體‘三資’監(jiān)管。”省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策改革處有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，為全方位暢通監(jiān)督渠道，我省在現(xiàn)有線下信訪、電話、信箱等渠道基礎(chǔ)上，搭建線上省農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)督管理平臺(tái)，對(duì)接閩政通App，全天候接受農(nóng)民群眾對(duì)“三資”問(wèn)題的舉報(bào)留言，及時(shí)反饋辦理結(jié)果，讓農(nóng)民群眾監(jiān)督有門、投訴有應(yīng)。

　　據(jù)悉，我省正全面推進(jìn)村集體收入、經(jīng)濟(jì)合同網(wǎng)上公開(kāi)，組織各村（社區(qū)）按季或按月上傳村級(jí)財(cái)務(wù)收支情況，將群眾看得懂、易監(jiān)督的現(xiàn)金流水賬、銀行流水賬等列為村級(jí)財(cái)務(wù)網(wǎng)上必公開(kāi)事項(xiàng)，要求所有村實(shí)現(xiàn)手機(jī)端對(duì)本集體成員網(wǎng)上精準(zhǔn)公開(kāi)，有效解決村級(jí)財(cái)務(wù)公開(kāi)不完整、不全面、流于形式等問(wèn)題。此外，在全省推行村級(jí)財(cái)務(wù)非現(xiàn)金結(jié)算，全面實(shí)施村集體大額收支銀行轉(zhuǎn)賬、小額收款二維碼繳存、小額支付村務(wù)卡結(jié)算方式，推廣“網(wǎng)上審批、非現(xiàn)金結(jié)算”銀農(nóng)直聯(lián)結(jié)算方式，對(duì)村級(jí)財(cái)務(wù)管理進(jìn)行全過(guò)程軌跡監(jiān)督。（福建日?qǐng)?bào)記者 張輝）