南京住宅限售門檻降低？官方回應(yīng)：照舊執(zhí)行
1月22日，南京地產(chǎn)圈流傳出一則小道消息，稱南京新購住房3年限售的時間點，將從之前的權(quán)證登記時間，提前到合同備案時間，相當(dāng)于將限售的門檻降低了。不過，南京市房管部門表示，時間點的認(rèn)定沒有任何變化，仍照舊執(zhí)行。
南京市于2017年5月13日出臺了“限售令”政策，與當(dāng)時國內(nèi)其他一二線城市一道，對于買房人出售手中房源的時間進(jìn)行了限制性措施，以防止炒房客從中牟利。南京版“限售令”的具體規(guī)定是，購房人(含居民家庭)新購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。按照正常流程，買房人在簽訂了購房合同后要送交房管部門備案，等到房子交付了以后才能辦理不動產(chǎn)登記證。從時間上計算，新房交付需要兩年左右，這就意味著買房人在湊齊首付買房后，需要等待四五年的時間才能將手中房子賣出。
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責(zé)任編輯：冷芳杞
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