南京住宅限售門(mén)檻降低？官方回應(yīng)：照舊執(zhí)行
1月22日，南京地產(chǎn)圈流傳出一則小道消息，稱(chēng)南京新購(gòu)住房3年限售的時(shí)間點(diǎn)，將從之前的權(quán)證登記時(shí)間，提前到合同備案時(shí)間，相當(dāng)于將限售的門(mén)檻降低了。不過(guò)，南京市房管部門(mén)表示，時(shí)間點(diǎn)的認(rèn)定沒(méi)有任何變化，仍照舊執(zhí)行。
南京市于2017年5月13日出臺(tái)了“限售令”政策，與當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)其他一二線(xiàn)城市一道，對(duì)于買(mǎi)房人出售手中房源的時(shí)間進(jìn)行了限制性措施，以防止炒房客從中牟利。南京版“限售令”的具體規(guī)定是，購(gòu)房人(含居民家庭)新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。按照正常流程，買(mǎi)房人在簽訂了購(gòu)房合同后要送交房管部門(mén)備案，等到房子交付了以后才能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。從時(shí)間上計(jì)算，新房交付需要兩年左右，這就意味著買(mǎi)房人在湊齊首付買(mǎi)房后，需要等待四五年的時(shí)間才能將手中房子賣(mài)出。
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責(zé)任編輯：冷芳杞
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