住房供地不再壟斷哪些人群將受益？

來源:北京青年報 2018-01-16 08:47 http://www.ghqlgyb.cn/

　　關(guān)注二

　　“今后不一定是房地產(chǎn)開發(fā)商拿地建房”

　　對于上文提到的我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法，趙秀池表示，非房地產(chǎn)企業(yè)是指今后不一定是房地產(chǎn)開發(fā)商拿地建房，比如房改前有過住房合作社形式、再比如單位拿地建房。河南一直有一個公司，私人拿地，類似于房改前集資建房的形式，大家先拿錢，公司集合了錢，拿地，然后建房，再分房，成本價分房，比較便宜。

　　“姜大明部長的講話主要是落實十九大報告多主體供應(yīng)、多渠道保障的精神。”趙秀池補(bǔ)充道。

　　關(guān)注三

　　適度放活宅基地使用權(quán)

　　昨日，姜大明還表示，各地在改革試點中要認(rèn)真開展農(nóng)戶資格權(quán)的法理研究，探索宅基地“三權(quán)分置”的具體實現(xiàn)形式，可以重點結(jié)合發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、返鄉(xiāng)人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等先行先試，探索盤活利用農(nóng)村閑置農(nóng)房和宅基地、增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的經(jīng)驗和辦法。

　　趙秀池告訴北青報記者，落實宅基地的集體所有權(quán)，是指我國現(xiàn)在對宅基地賦權(quán)是不充分的，現(xiàn)在城里的房子可以抵押、貸款，農(nóng)民的宅基地沒有這些權(quán)利，落實宅基地的集體所有權(quán)意味著今后宅基地也將或擁有同城鎮(zhèn)房子一樣的權(quán)利，比如抵押、貸款等。趙秀池介紹，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)主要還是要保障農(nóng)民的宅基地，也就是只有農(nóng)民擁有，城里人不能買賣宅基地。適度放活宅基地的使用權(quán)，意味著如果農(nóng)民進(jìn)城后，宅基地空置，是不是宅基地在一定期限內(nèi)可以租賃，農(nóng)民取得一定收益。

　　“把集體土地，尤其是宅基地充分利用起來，提供更多住房供應(yīng)，對平抑房價、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，起到一定作用。”趙秀池說。(文/記者趙萌朱開云)

原標(biāo)題：政府將不再是居住用地唯一提供者意味著什么？

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