海都網(wǎng)—海峽都市報訊　財政部1日宣布，財政部、國家稅務(wù)總局于近日聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，這一政策于8月31日起執(zhí)行。

　　這一政策的出臺也使得近日備受關(guān)注的“房產(chǎn)證加名稅”討論終于塵埃落定。

加名稅一波三折

　　8月初，《婚姻法司法解釋（三）》出臺，首次明確規(guī)定：離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。之后引起全國人民熱議。

　　8月23日，南京地稅部門宣布，要對婚前房產(chǎn)夫妻間的加名行為征收契稅。其后，成都、青島、蘇州等地相繼加入征稅行列，也有一些地方表態(tài)不會征收加名稅。

　　加名稅引發(fā)輿論爭議，有專家出面說于法有據(jù)，也有專家認為要具體問題具體看待。坊間則多認為不應(yīng)該收取。

　　8月24日，南京地稅部門改口稱在等待稅務(wù)總局通知，并稱稅務(wù)總局應(yīng)該會同意征稅。但8月28日，南京方面表示，暫時不會收加名稅。

　　在紛紛擾擾中，財政部、稅務(wù)總局終于在8月的最后一天聯(lián)合發(fā)布財稅〔2011〕82號文，明確規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。通知自發(fā)布之日起實行。

　　這意味著，財政部與稅務(wù)總局達成共識，不對夫妻間房產(chǎn)證加名征稅。不論要加名的房產(chǎn)是不是夫妻一方的婚前房產(chǎn)，凡是夫妻間的房產(chǎn)加名依法均免征契稅。

網(wǎng)友紛紛叫好

　　政策塵埃落定，網(wǎng)民紛紛叫好，認為免征政策順民意合民情，很給力，認為免征政策是“民意的勝利”。

　　中國政法大學(xué)財稅研究中心主任、民商經(jīng)濟法學(xué)院教授施正文認為，82號文響應(yīng)貫徹國務(wù)院提出的結(jié)構(gòu)性減稅政策，針對特定群體、特定稅種削減稅負水平。

　　施正文介紹，目前各國稅法都確定或者原則上遵循稅收的婚姻中性原則，也就是說，征稅不能影響人們的婚姻關(guān)系或婚姻選擇。拿到現(xiàn)實情況中，如果對結(jié)婚后個人的婚前房產(chǎn)加名征稅，那么可能由于這項稅收給這個家庭帶來一定的經(jīng)濟負擔(dān)，此時婚姻中房產(chǎn)持有的一方可能會為了減少經(jīng)濟支出決定不為對方加名，而要求加名的一方則會認為對方的決定影響了自己的利益，這樣就對夫妻感情產(chǎn)生影響進而有可能影響到婚姻關(guān)系的穩(wěn)定。所以說通知中的規(guī)定符合稅收的婚姻中性原則，合乎法理。

只適用于夫妻間

　　根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)繳納契稅?！稗D(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬”包括房屋買賣、贈與、交換等行為，其中房屋權(quán)屬贈與是指房屋所有者將其房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈者的行為。對此，施正文解釋：“房屋贈與行為發(fā)生在任何兩個自然人身上，都是需要繳納契稅的，不論是陌生人間、兄弟間還是情侶間?！蓖瑫r，財政部與稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的通知中明確了婚姻存續(xù)期間的房屋更名免征契稅，也就是說，只有夫妻間的房產(chǎn)更名才可以免征契稅。