最高人民法院《婚姻法司法解釋（三）》１３日起生效實施。記者進行了追訪。

　　產權人須補償對方還貸

　　【條款】第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。若不能達成協(xié)議的，法院可判決歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

　　【解讀】北京市律協(xié)婚姻家庭法律專業(yè)委員會副主任王芳律師肯定了第十條規(guī)定：“其實人們在爭議房子到底歸誰的時候，忽略了第十條的第二款，即婚后用夫妻共同財產還貸部分，應當由房屋產權人給予配偶一定補償，而且還要考慮房產升值利益，這才是最大亮點，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東?！?/FONT>