碧桂園小區(qū)內(nèi)游泳池配有職業(yè)救生員。

　　8月27日，本網(wǎng)報道了市區(qū)皇家濱城小區(qū)游泳池未設置安全防護欄，引起業(yè)主擔憂一事。報道見報后，近段時間，不少市民撥打新聞熱線0595-26531010反映，他們所在的小區(qū)游泳池也存在安全隱患。市區(qū)范圍內(nèi)的小區(qū)游泳池現(xiàn)狀如何?近日，記者對此進行了走訪調(diào)查。

　　市區(qū)有7家小區(qū)游泳池基本未配備安全設施

　　據(jù)了解，目前市區(qū)范圍內(nèi)共有7家小區(qū)游泳池，投入使用的有皇家濱城、中駿·四季家園、宏華·國際花園城、中駿·藍灣上城、碧桂園，尚未啟用的有日昇新城、羅馬家園。

　　近日，記者來到位于普蓮路的宏華·國際花園城。由于天氣熱，小區(qū)游泳池里，不少小孩在嬉戲玩耍，家長則在旁邊盯著。記者看到，該小區(qū)有一個約200平方米的深水池和一個20平方米的淺水池，深水池里的小孩大多配備游泳圈。泳池四周只有稀稀落落的樹木遮擋，市民可隨意進出。“泳池周圍連基本的防滑墊都沒有。”一名小區(qū)業(yè)主說。

　　老陳是該小區(qū)游泳池的專職保安。“每年七八月，游泳池都會對業(yè)主開放。早上清理池底沉淀物，晚上消毒。”老陳說，下午時段游泳的人最多，“大多是家長帶著小孩子游”。

　　小孩頑皮，老陳要及時制止他們的打鬧、跳水行為。“沒有帶游泳圈或是不會游泳的小孩，我們會禁止他們進入深水區(qū)，讓他們先到淺水區(qū)學習游泳。”

　　走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)游泳池除中駿·四季家園是全年開放外，其他小區(qū)大多是在暑假期間開放，其余時間處于空置狀態(tài)。已投入使用的小區(qū)游泳池，在四周均貼有管理規(guī)定和安全提醒。

　　記者走訪了解到，大部分小區(qū)游泳池均超過200平方米，除碧桂園小區(qū)游泳池由第三方接管，有救生員、救生器材外，其余幾家都沒有配備。

　　未獲許可證即投用小區(qū)游泳池隱患多

　　據(jù)悉，8月起實施的《福建省公共游泳場所管理辦法》，對泳池容納人數(shù)、深淺、警示標志和救生器材的設置、救生員的資質(zhì)及數(shù)量均作出規(guī)定。

　　皇家濱城業(yè)主許先生認為，小區(qū)游泳池的管理者應加強責任意識，做好游泳池的安全工作。對此，家住中駿·四季家園的蔣先生非常認同。他告訴記者，小區(qū)配有游泳池，是吸引他們在這里買房的原因之一。“到現(xiàn)場后才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)游泳池相比正規(guī)游泳館，安全設施配備差了不少。”

　　蔣先生建議，物業(yè)方面既然已接手小區(qū)日常工作，在游泳池開放期間，不僅要配備救生器材，而且四周最好能鎖起來，由專職保安看守。

　　“目前市區(qū)范圍內(nèi)的小區(qū)游泳池存在安全、衛(wèi)生問題，它們都符合相關要求并取得部門發(fā)放的許可證嗎?”部分小區(qū)業(yè)主發(fā)出質(zhì)疑。

　　針對這些問題，市文體新局工作人員表示，我市范圍內(nèi)的小區(qū)泳池都是非標準泳池，而且有些小區(qū)的泳池缺乏安全設施，需要進行改造，改造完畢后，須經(jīng)有關部門審批許可才能投入使用。

　　“按照相關規(guī)定，小區(qū)游泳池的管理者如開發(fā)商、物業(yè)公司等，需主動報備并提交材料，工作人員會到現(xiàn)場察看是否符合要求。”該工作人員說，因小區(qū)游泳池本身存在諸多不符合要求的地方，且要求配備的設備多，因而管理者極少主動報備。“大多數(shù)小區(qū)游泳池未獲得許可證就投入使用。”

　　同時，該工作人員告訴記者，按照相關規(guī)定，建設方在施工前，應先將小區(qū)游泳池的設計規(guī)劃圖拿給部門看，有不符合的地方可盡早修改，“但是目前還是沒有一家能做到”。

　　小區(qū)泳池大多無償開放部分物業(yè)無力承擔

　　據(jù)了解，市區(qū)內(nèi)小區(qū)游泳池大多為無償開放，由物業(yè)負責管理。專注于物業(yè)管理的公司，有能力承擔游泳池的安全管理嗎?

　　接管中駿·四季家園物業(yè)工作的世邦泰和物業(yè)管理有限公司經(jīng)理張先生告訴記者，今年該小區(qū)游泳池第一次投入使用，雖然已配備一名專業(yè)救生員，而且也按要求對池水進行消毒換新，但由于前期開發(fā)商硬件設備沒有跟上，物業(yè)接管之后，只能自己掏錢，慢慢向規(guī)范靠攏。

　　據(jù)張先生介紹，該小區(qū)游泳池自7月投用以來，每個月人工費、水費、消毒水等要七八千元。

　　“游泳池四面通透，確實存在一定的安全隱患，若要在四周裝上圍欄、鋪上防滑墊等，至少要投入十幾萬元。”張先生說，目前游泳池是無償開放的，所以費用都由物業(yè)公司承擔，若是小型物業(yè)公司就支付不起了。

　　“我們小區(qū)派了一名保安，專門負責游泳池的安全問題。”宏華·國際花園城業(yè)委會副主任傅先生說，他們小區(qū)游泳池暑假期間每天7時至21時無償對外開放。為了保障安全，他們除了張貼安全須知外，還要求下水的人一律要帶游泳圈，小孩必須有大人陪同。

　　傅先生表示，業(yè)委會成員都是無償負責游泳池的監(jiān)管，成員本身不夠?qū)I(yè)，而且也存在人手不足的問題。

　　對于相關的游泳池管理備案，傅先生表示并不知情，也不知道小區(qū)游泳池如何管理才算規(guī)范。

　　小區(qū)游泳池應規(guī)范管理對外承包或是出路

　　小區(qū)游泳池規(guī)范管理的出路何在?

　　張先生表示，如果小區(qū)游泳池繼續(xù)無償開放，小型的物業(yè)公司若想在不出現(xiàn)安全問題的情況下又不虧損，就只能對外承包。

　　“自己不專業(yè)，可以讓有資質(zhì)的團隊來管理。”市文體新局工作人員表示，專業(yè)的游泳館管理團隊有一套足夠成熟的管理機制，且熟知相關規(guī)范，比物業(yè)自己管理更加合適。

　　“我們小區(qū)配備了4-5名救生員，按照國家標準進行消毒、放藥，還設有一套進口過濾器，每天進行10小時以上的過濾處理。”承包碧桂園泳池的愛水游泳連鎖負責人陳雙寬告訴記者，為了保障客人安全，進駐碧桂園后，該公司還專門在室外泳池盲點區(qū)域圍上隔離網(wǎng)，在泳池周邊鋪設防滑墊等。

　　福建正成功律師事務所蘇朝生律師認為，小區(qū)游泳池若屬于物業(yè)公司管轄范圍，業(yè)主在按時繳納物業(yè)費的同時，也享有人身安全受保障的權利。物業(yè)公司有義務對小區(qū)游泳池進行妥善管理，并進行定期安全檢查，及時有效地排除安全隱患。若經(jīng)業(yè)主多次反映，而物業(yè)公司未能及時消除隱患，如發(fā)生意外，物業(yè)公司有義務承擔相應的賠償責任。此外，小孩游泳時，應有監(jiān)護人陪同，監(jiān)護人應盡到監(jiān)管義務，否則如發(fā)生意外，監(jiān)護人也要承擔相應的法律責任。（記者 莊曉麗 林梅治 朱晨輝 文/圖）