南安侖蒼鎮(zhèn)推進(jìn)“三舊改造”試點(diǎn)工程
記者日前了解到，位于南安侖蒼鎮(zhèn)的新美片區(qū)改造工程，正在緊鑼密鼓推進(jìn)中，目前完成投資1.6億元，規(guī)劃建設(shè)的23棟新樓，已建設(shè)完成10棟。
新美片區(qū)位于侖蒼鎮(zhèn)的中心區(qū)域，改造工程總占地面積約171.5畝，是侖蒼鎮(zhèn)的“三舊改造”試點(diǎn)工程，將建成集商業(yè)、居住、文化休閑為一體的宜居城鎮(zhèn)綜合體。該項(xiàng)目于2011年開工建設(shè)，內(nèi)容包括舊房改造，配套建設(shè)民俗文化廣場，以及侖蒼舊街拓寬改造和片區(qū)內(nèi)部市政道路、綠化用地等公共設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃建筑面積約9.9萬平方米，可建成套房約600套、店面300間左右。片區(qū)改造工程負(fù)責(zé)人張鳳強(qiáng)介紹，工程的實(shí)施是為了改善群眾的生產(chǎn)生活環(huán)境，加快侖蒼小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，對提升城鎮(zhèn)品位也有重大意義。
新美片區(qū)改造工程涉及侖蒼村的新村和園美渡兩個(gè)角落，有400多戶群眾。改造前，該片區(qū)的大多數(shù)房屋始建于上世紀(jì)五六十年代，為土木及石結(jié)構(gòu)建筑，破舊不堪且存在安全隱患；由于地勢起伏不平，房屋雜亂無章，存在家畜混養(yǎng)情況，群眾的居住環(huán)境堪憂，出行多有不便，改造迫在眉睫。如今，10棟嶄新的樓房屹立在道路兩旁，其他規(guī)劃的建筑也在緊張施工建設(shè)當(dāng)中。
該項(xiàng)目由侖蒼鎮(zhèn)政府牽頭，需拆遷房屋約300座，鎮(zhèn)、村兩級按照“統(tǒng)一規(guī)劃、集中安置、聯(lián)合開發(fā)、資金自籌、自求平衡”的改造原則，和“優(yōu)先安置、剩余拍賣”的開發(fā)模式，優(yōu)先將改造工程80%的新建房用于群眾安置。目前，部分拆遷戶已陸續(xù)回遷。剩余的安置房將轉(zhuǎn)為商品房，采取公開拍賣形式對外銷售或轉(zhuǎn)讓。
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