­　　“因為相信了搜房的房天下網(wǎng)站發(fā)布美國房產(chǎn)廣告是真實的，我們拿出多年的積蓄，購買了美國房產(chǎn)?！钡屩袊I家蘇云（化名）等人萬萬沒有想到的是，他們的美國投資置業(yè)夢想并沒有順利實現(xiàn)，不僅沒有得到廣告宣傳中提到的租金，反而陷入購買美國房產(chǎn)后帶來的一系列麻煩中。為此，蘇云等人將搜房控股公司及相關(guān)公司告到美國聯(lián)邦法院俄亥俄州北區(qū)法院，索賠上千萬美元。搜房控股公司相關(guān)人士就此事回應(yīng)稱，“無論是在中國還是在美國，我們都會尊重事實和當?shù)胤ㄔ旱呐袥Q，依法解決此次糾紛。”目前，此案正在美國當?shù)胤ㄔ簩徖碇小?/p>

­　　事發(fā)

­　　“美國房產(chǎn)投資夢”破滅

­　　一場海外置業(yè)使中國買家蘇云（化名）陷入“噩夢”之中?！斑@是我在買房后第一次到美國看房時拍的照片。大部分美國房子沒有裝修，其中有些房子破爛不堪，與搜房的房天下網(wǎng)站上當初發(fā)布的美國房產(chǎn)廣告大相徑庭，太讓我震驚了?！碧K云說。北京晨報記者昨日看到蘇云提供的美國房子照片，房子沒有裝修，墻壁上有熏黑的痕跡，各種管線裸露在外，地面上還堆著許多雜物。

­　　回憶起購買美國房子的過程，蘇云嘆了口氣說，“2013年，我在搜房的房天下網(wǎng)站上看到IIP公司出售美國房產(chǎn)的廣告。廣告中寫著美國房產(chǎn)促銷，價格在3至5萬美金左右，帶裝修。最吸引人的是，廣告承諾開發(fā)商包租2年，按期給付租金，保證年化收益率10%以上。我有些動心了?！?/p>

­　　蘇云沒有在美國買房的經(jīng)驗，心里也有顧慮?！拔铱吹剿逊康姆刻煜戮W(wǎng)站在海外房源宣傳頁面中，寫著‘房源統(tǒng)一價、購房無風(fēng)險、服務(wù)零傭金’的承諾，才下定決心在美國投資買房。”蘇云說，搜房是一個知名公司，他相信它的房天下網(wǎng)站發(fā)布的廣告和承諾是真實的。2014年，蘇云與IIP公司中國銷售代表取得聯(lián)系，與IIP公司及相關(guān)公司簽訂購房合同，買了60套美國俄亥俄州房產(chǎn)，花費200多萬美金。

­　　買房后，蘇云把60套房子交給IIP公司及相關(guān)公司管理，自己在中國忙著工作。蘇云回憶說，“我沒有按期收到IIP公司及其相關(guān)公司給付的足額租金。而最讓我驚訝的是，美國一位鄰居竟然發(fā)來郵件告知，我買的房屋需要維修。”

­　　美國看房發(fā)現(xiàn)受騙

­　　為了查清楚事實的真相，蘇云于2015年6月第一次趕到美國看房，發(fā)現(xiàn)自己上當受騙了。蘇云告訴北京晨報記者，“我買的大部分美國房子沒有裝修，而且有些房子破爛不堪，需要進行大規(guī)模維修。同時，部分房子的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、水費、垃圾費等稅費，IIP公司都沒有按時支付。在這種情況下，我不僅沒法出租房屋獲取租金，而且還要倒貼錢維修和裝修房子，補交各種稅費，損失十分慘重?！?/p>

­　　北京晨報記者了解到，與蘇云有著相同遭遇的中國買家并不少，他們建立了微信群，以方便大家互相聯(lián)系。馮城（化名）就是這個微信群的成員。馮城對北京晨報記者說：“我看到搜房的房天下網(wǎng)站發(fā)布美國房產(chǎn)廣告后，從IIP公司購買了5套美國房產(chǎn)，總價約為150多萬元人民幣。但IIP公司及相關(guān)公司并沒有妥善管理我的房子。我沒有收到足額的租金，還要支付房屋稅費及管理費用。比如我家的樹木長得過高，碰到了鄰居家的房頂，我就要付費修剪樹木?！?/p>

­　　IIP公司成謎團？

­　　蘇云認為，IIP公司隱瞞房子真實情況進行出售，應(yīng)該承擔賠償責任。而搜房沒有認真審核IIP公司所提供房源信息的真實性，為了賺取廣告費在房天下網(wǎng)站上對IIP公司房源做出夸大宣傳，也應(yīng)該對此次事件承擔責任。他委托律師在美國提起訴訟，將IIP公司和搜房控股公司分別告到美國當?shù)胤ㄔ?，索要相?yīng)的賠償。

­　　據(jù)部分中國買家反映，在發(fā)現(xiàn)美國房子存在問題后，他們都曾經(jīng)與IIP公司相關(guān)負責人取得聯(lián)系，但對方?jīng)]有給出此事具體解決方案。他們也曾與搜房控股公司相關(guān)人士取得聯(lián)系，對方?jīng)]有做出答復(fù)。北京晨報記者撥打部分受害中國買家提供的IIP公司中國銷售代表電話，但是對方電話截至發(fā)稿前一直無人接聽。

­　　同時北京晨報記者也登錄搜房網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，所有的IIP公司相關(guān)廣告均已下架，網(wǎng)上搜索IIP公司的信息也很少見。針對此事進一步進展，北京晨報記者還將持續(xù)關(guān)注。北京晨報記者 武新