3.93億元觸頂成交 晉江今年首場土拍迎“開門紅”
11日下午，晉江市自然資源局舉行今年首場土地拍賣會(huì)，迎來“開門紅”。經(jīng)過多輪競拍，位于安海北環(huán)-龍山寺片區(qū)、編號為P2022-20號地塊觸頂成交，最終被泉州改頡貿(mào)易有限公司以3.93億元加競配建1600平方米競得。
作為晉江今年土地市場的首拍，也是安海鎮(zhèn)時(shí)隔四年之后再次推出的優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了包括建發(fā)、晉悅、百宏、華創(chuàng)、中奧，廈門曜世紀(jì)、泉州改頡貿(mào)易等房企及個(gè)人共計(jì)8個(gè)競買人參與競拍。
根據(jù)拍賣公告，該地塊采取“限房價(jià)，限地價(jià)，競配建”的競拍方式出讓。建成后毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)13168元/平方米，土地拍賣最高樓面地價(jià)為6714元/平方米（即對應(yīng)的最高總價(jià)為3.93億元）。當(dāng)拍賣中競買人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到設(shè)定的最高值時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)。對于有意向的多個(gè)競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報(bào)無償移交政府的住宅建筑面積。
拍賣開始后，現(xiàn)場競拍就進(jìn)入白熱化階段。經(jīng)過60多輪報(bào)價(jià)，競買人報(bào)價(jià)觸頂，達(dá)到設(shè)定的最高值3.93億元，土拍即轉(zhuǎn)入競配建階段。在競配建階段，泉州改頡貿(mào)易有限公司勢在必得，最終將該地塊收入囊中。
據(jù)悉，今年，晉江計(jì)劃推出包括晉東新區(qū)、科創(chuàng)新區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)、池店中片區(qū)、安海北環(huán)-龍山寺片區(qū)等區(qū)域的27宗優(yōu)質(zhì)地塊，共計(jì)約1934畝。
?。ㄓ浾?陳青松）
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