近期,廈門樓市“春回大地”,成交量突飛猛進(jìn),主要在于開發(fā)商積極營銷并進(jìn)行異地拓客,占領(lǐng)異地市場(chǎng),在一定程度上促成了銷量。
廈門精品樓盤第三度北上
上一周,廈門樓市的成交量又刷新了2012年歷周的成交記錄,以667套的成交數(shù)字緊逼近一年來的成交高點(diǎn)。這樣的成績(jī)顯然與開發(fā)商近期日漸頻繁的營銷活動(dòng)尤其是異地活動(dòng)緊密相關(guān)。
異地推廣熱火朝天
銷售業(yè)績(jī)顯著
如果說春節(jié)過后兩三周的廈門樓市還只能用“緩慢升溫”來形容,那么從上周開始,廈門樓市可以說是“突飛猛進(jìn)”了一把———節(jié)后第一周到第四周中,廈門一手住宅分別以每周206套、319套、336套和551套的數(shù)字成交,而上周的成交量則達(dá)到了667套,環(huán)比又增長(zhǎng)了28%。
除充分挖掘廈門本土的購買力外,春節(jié)后廈門開發(fā)商頻頻“外出”也成為了新的市場(chǎng)現(xiàn)象。近幾周,源昌君悅山、禹洲中央海岸、中航城國際社區(qū)、新景國際外灘 等房企紛紛進(jìn)行異地推廣,均取得不錯(cuò)的效果。
一些企業(yè)試水成功,證明異地購房雖然存在種種限制條件,但廈門對(duì)于異地客群的吸引力仍然十分強(qiáng)烈;另一方面也證明了這樣一個(gè)事實(shí):當(dāng)前市場(chǎng)雖然撲朔迷離,但還存在讓購房者和開發(fā)商相結(jié)合的空間。
三明市場(chǎng)逐步被發(fā)掘
房企熱衷北上
廈門房企歷來重視異地客群,早在06、07年,就已有不少開發(fā)商進(jìn)行異地拓展,而今年春節(jié)后,泉州、龍巖、南平全都成為了廈門房企的遠(yuǎn)征戰(zhàn)場(chǎng)。以往與廈門距離較近的泉州及其他閩南地區(qū)經(jīng)過多年開拓后,其市場(chǎng)需求度已不如從前,而三明由于距離廈門較遠(yuǎn),反倒成為值得開發(fā)商深入挖掘的一個(gè)巨大市場(chǎng)。