閩南房產(chǎn)網(wǎng)訊 進(jìn)入8月份，泉州樓市迎來今年新一波的集中供應(yīng)熱潮。記者從走訪市場了解到，泉州市區(qū)有10多個(gè)項(xiàng)目在8月份啟動(dòng)推盤預(yù)案。值得關(guān)注的是，平價(jià)入市及優(yōu)惠潮成為這波供應(yīng)熱潮中的兩大亮點(diǎn)，為購房者提供較為寬泛的選擇可能。

　　8月首周借力節(jié)點(diǎn) 純新盤開放攪動(dòng)市場

　　進(jìn)入8月的第一個(gè)周末，天元·未來城開啟首屆動(dòng)車旅游季暨營銷中心公開、安溪萬達(dá)廣場營銷中心開放，內(nèi)地著名女歌手馬郁親臨現(xiàn)場，兩大純新盤或是造事件或是請明星，助力營銷中心高調(diào)開放，在傳統(tǒng)淡季中現(xiàn)場吸引了數(shù)千人到場，也成為近期行業(yè)最大的熱點(diǎn)議題。

　　此外，在上周末，又恰逢中國傳統(tǒng)七夕佳節(jié)，各板塊多樓盤開展了以情人節(jié)為主題的各種暖場活動(dòng)，如中駿·四季花城舉行大型相親活動(dòng)；石獅世茂·摩天城則推出了“愛情公寓、愛情商鋪成交送鉆戒”活動(dòng)；位于洛江新區(qū)的小米時(shí)代也推出了“筑夢基金第一季——浪漫七夕，情定小米”活動(dòng)，高漲的人氣一掃淡季余溫，為8月樓市開好局。

　　回顧7月中下旬，泉州樓市成交量日漸攀升，釋放樓市漸回暖信號(hào)，提振了業(yè)界對(duì)市場信心及預(yù)期。而經(jīng)歷上半年的沉寂之后，業(yè)界也更加珍惜下半年的每一次推盤好時(shí)機(jī)，押寶下半年成為今年的重頭戲。8月份作為“金九銀十”黃金銷售期的前奏，對(duì)開發(fā)商而言尤為重要。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：抓住8月份，就能更清楚地判斷后市的行情。而這一波活動(dòng)熱潮也將助力市場理性回歸。

　　江南板塊推新量最大 平價(jià)入市探行情

　　接下來，地處城東板塊的泉州星光耀廣場營銷中心也將本月中下旬正式開放；此外，位于東海板塊東海泰禾廣場經(jīng)過7月份蓄客后，首推620套左右SOHO，也將在本月?lián)駲C(jī)開盤。

　　值得關(guān)注的是，這個(gè)月在售樓盤的新品供應(yīng)將是市場主力。其中江南板塊的新天·城市廣場、泉州中駿·商城、南益·鯉景灣等項(xiàng)目的二期產(chǎn)品將入市。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，將有700多套新房源進(jìn)入市場。洛江板塊中，小米時(shí)代、銘基新天地、宏益·江山麗園有望在本月進(jìn)行開盤，而當(dāng)前購房者積極入市意向未現(xiàn)，再加上樓盤庫存加重，各板塊各熱點(diǎn)區(qū)域的多個(gè)在售樓盤也紛紛推出新品，如東海御花園、香繽國際等。

　　一時(shí)間，隨著多盤新品加推入市，營銷活動(dòng)持續(xù)加碼，8月份市場進(jìn)入供應(yīng)熱潮。然而值得注意的是，在這波新品加推潮中，如南益·鯉景灣二期起步價(jià)7400元/㎡；周邊熱點(diǎn)區(qū)域的新盤入市價(jià)格的吸引力更大，如金丘·紫金城3666元/㎡；新新·藍(lán)郡國際均價(jià)為5600元/㎡；世源·江灣國際5388元/㎡起等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示：當(dāng)前，購房者積極入市意向未現(xiàn)，市場樓盤庫存進(jìn)一步加重，新品供應(yīng)加大，競爭激烈。市場出現(xiàn)集中式放量，關(guān)鍵在于各樓盤試探市場行情，“平價(jià)入市走量”策略將是市場一致選擇。