2014年廈門樓市或被商業(yè)化 商業(yè)類產品迎挑戰(zhàn)
2013年，廈門商業(yè)地產迎來一個難得的機遇。
隨著廈門地區(qū)異地限購政策的不斷收緊，辦公商鋪類產品以及商業(yè)產權的SOHO成為投資人群以及不少異地客群的新寵兒。在住宅用地市場持續(xù)冷靜的背景下，機構分析，2014年乃至2015年廈門的商業(yè)地產產品供應量劇增將毫無懸念。
事實上，寫字樓、商鋪以及商業(yè)產權住宅在供應量上的快速增長，廈門并不是特例。
廈門世聯市場研究部發(fā)布的2013年房地產市場年報中指出，從全國范圍來看，截止2013年上半年為止，商鋪、寫字樓等商業(yè)服務類產品的開發(fā)投資和開工量增速都高于住宅。
廈門的商服類產品在2013年的供應量也呈現顯著的增長態(tài)勢。城市年輪（中國）機構數據顯示，商業(yè)、商鋪類產品下半年供給放量，成交上升，1-11月供銷比為1.42，呈供過于求狀態(tài)；辦公類產品雖然庫存較多，卻呈現供不應求態(tài)勢，SOHO類產品及高端寫字樓帶動商業(yè)地產項目的量價攀升———像融信海上城、華永天地、中航紫金廣場、世僑中心等一大批SOHO以及辦公項目都取得了非常好的市場認可度。
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