2013年的福建房地產(chǎn)，有一個(gè)關(guān)鍵詞絕對(duì)是不得不提，那就是外來房企齊發(fā)力——熟客擴(kuò)延，新客駕到，比如萬科，比如恒大、碧桂園。

　　作為福建的外來客，萬科的資歷可謂是相當(dāng)深厚。2006年6月，萬科廈門拿地，正式宣告其布局福建的開始；2007年9月，萬科進(jìn)軍福州；2011年7月，萬科來到了莆田；2013年4月，萬科第一次進(jìn)駐泉州，定名泉州萬科城；4個(gè)月后，泉州石獅拿地；2013年9月，萬科首次進(jìn)入漳州。轉(zhuǎn)戰(zhàn)三地，僅僅花了半年的時(shí)間，足以說明萬科有意識(shí)性加快福建的全面布局。

　　當(dāng)然，在房地產(chǎn)行業(yè)中，后來者從不含糊，最為突出的當(dāng)屬碧桂園無疑。從2013年3月泉州永春拿地開始，短短7個(gè)多月時(shí)間里連下5城，依次分別是永春碧桂園、南安碧桂園、三明碧桂園、寧德碧桂園、南平武夷山碧桂園，可以說是飛速發(fā)展。更重要的是，碧桂園在福建的雄心絕不僅于此，廈門、福州、漳州等地仍在看地中，據(jù)相關(guān)人員透露，福建拿地區(qū)域至少有十幾個(gè)。

接下來，令人意外的是同樣是新客駕到，恒大則低調(diào)的令人意外。目前除了2012年福州簽署項(xiàng)目合作框架協(xié)議以及今年8月石獅拿地外，似乎再無消息。即便是近日房米記者探訪恒大石獅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，也未能獲得更多有效信息，僅能探測(cè)到工地進(jìn)度以及營(yíng)銷中心或于2014年三月開放的信息，這也從另一側(cè)面驗(yàn)證了恒大的低調(diào)。

　　但作為全國數(shù)一數(shù)二的知名房企，恒大地產(chǎn)做事又怎可能是虎頭蛇尾。而根據(jù)房米記者多方獲取的信息來看，恒大低調(diào)的只是對(duì)外宣傳，在福建的全方位布局工作從未放松過。

首先，在2013年8月，恒大地產(chǎn)成立了恒大集團(tuán)福州公司，就目前來看應(yīng)該是統(tǒng)管整個(gè)福建（僅供參考）；

　　其次，恒大福建在建項(xiàng)目部分，福州的兩個(gè)戰(zhàn)略性處于有序進(jìn)展中，分別位于馬尾區(qū)瑯岐東部高檔度假區(qū)、倉山區(qū)三江口超高層項(xiàng)目；石獅（幸福新城）恒大社區(qū)（案名未出）也在建設(shè)中。

　　再次，除了上文提到的三個(gè)項(xiàng)目外，恒大還將在泉州市、廈門、龍巖、福州閩侯縣拿下項(xiàng)目，預(yù)計(jì)正式談定的時(shí)間不遠(yuǎn)，隨后會(huì)進(jìn)入正式開發(fā)流程。

　　可以預(yù)見，今明兩年恒大也將全面發(fā)力，深深扎根福建。房米網(wǎng)也將繼續(xù)關(guān)注恒大在福建動(dòng)態(tài)，并呈上最新信息，敬請(qǐng)關(guān)注。