“異地營銷”漸成泉州外來房企營銷王牌

來源:閩南網(wǎng) 2013-11-20 11:24 http://www.ghqlgyb.cn/

　咋一看新聞版面，是林志玲來泉州了嗎？“泰禾紅樹林23日首開林志玲助陣閩東最美社區(qū)頒獎典禮”這不是寧德的嗎？怎么會在泉州各大房地產(chǎn)網(wǎng)站皆有發(fā)布呢？

　　作為房地產(chǎn)網(wǎng)站的新聞編輯，這種現(xiàn)象早已經(jīng)見怪不怪，碧桂園、萬達、泰禾、萬科等外來房企皆喜好此等營銷宣傳方式。對外來開發(fā)商而言，在泉州初來乍到，正所謂“強龍壓不過地頭蛇”，即使像萬科這等資深房企也需要花費諸多“心思”來籠絡人心。

　　明星、講座、系列活動、媒體/業(yè)主行、戶外/報紙/公交車廣告等等五花八門的營銷手段已然成為常態(tài)；且，如今的泉州樓市大牌林立，在量價齊升的市場氛圍內(nèi)，品牌、品質的角逐日趨白熱化；因此，各大房企開始各種品牌營銷，特別是外來房企對品牌的注重和運用，需要更多地途徑和方式。

　　如今，明星效應在世茂、萬達的發(fā)揮下博得市場，在營銷尋求多方面發(fā)展的需求之下，外來房企開始關注“異地營銷”方式，如媒體行、業(yè)主行，以及發(fā)布其他城市項目文章等開始盛行。對他們而言，此等方式可以增進購房者對房企的了解，對品牌的認知，對項目的認可。

比如說碧桂園在泉州的項目僅有永春碧桂園、南安碧桂園，但卻時常有馬來西亞、三明、寧德等其他區(qū)域的項目新聞信息，無非是賣的怎么樣、又拿地的等諸如此類的信息，這不正體現(xiàn)了碧桂園的開發(fā)模式以及宣傳模式嗎？

還記得，泰禾廣場所發(fā)布的福州五四北泰禾廣場開業(yè)的新聞稿件，2400萬當日營業(yè)額刷新福建商業(yè)中心開業(yè)記錄。咋看覺得與泉州項目八桿子打不著邊，但是卻真實的體現(xiàn)了泰禾集團商業(yè)能力，從福州項目來影射未來泉州泰禾廣場的商業(yè)潛力和價值，帶著某種信服力。

可見，異地營銷已經(jīng)漸漸地成為了某種趨勢，不僅是借助外地樓盤來鞏固當?shù)仨椖浚瑫r也努力的“走出去”，如建發(fā)瓏璟灣的前期拓客，與泉州之外的三明大田招攬客源，成效也不錯。

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