泉州各大片區(qū)房?jī)r(jià)已破萬(wàn)
上個(gè)周末，伴隨著泉州萬(wàn)科城，中駿四季陽(yáng)光，東海灣御花園這三個(gè)純新項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)以及中駿柏景灣的加推，泉州的購(gòu)房者突然發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目的均價(jià)，少則接近萬(wàn)元，多則已經(jīng)超萬(wàn)元有余。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2013年年初的6741元樣本均價(jià)開(kāi)始，泉州今年的房?jī)r(jià)就一直在高歌猛進(jìn)，截止10月，已漲至7648元，漲幅達(dá)13%。映射在年初還在萬(wàn)元區(qū)位徘徊的各周邊片區(qū)，13%的漲幅已經(jīng)臨門(mén)一腳把房?jī)r(jià)直接踹進(jìn)了破萬(wàn)的時(shí)代。
記者了解到，不少購(gòu)房者還在考慮當(dāng)下房?jī)r(jià)高昂的時(shí)候，是否應(yīng)該入市購(gòu)房。但猶豫之下，房?jī)r(jià)已悄然上漲。
去年不買(mǎi)房 相當(dāng)于一年又白干了
以普遍的一套三房120平米的房子計(jì)算，按估算年初均價(jià)每平米1萬(wàn)元，總價(jià)120萬(wàn)。10個(gè)月的累計(jì)漲幅13%，房?jī)r(jià)達(dá)11300，總價(jià)達(dá)135.6萬(wàn)，上漲15.6萬(wàn)元。也就是說(shuō)年初不買(mǎi)房的話(huà)，年末入市購(gòu)房將多付出15萬(wàn)元的總房款，就以30%的首付計(jì)算，也將多付出近5萬(wàn)元，按照去年泉州的人均年收入32291元，一年的房?jī)r(jià)漲幅，就讓泉州購(gòu)房者去年一年白干了。
年初不出手 年末少間“房”
如果按原總價(jià)120萬(wàn)買(mǎi)一套房子，均價(jià)11300元，僅能買(mǎi)106平米，相對(duì)于年初120平米的房子，縮水14平米。以我們普遍一間標(biāo)準(zhǔn)臥室12平米左右計(jì)算，如果年初不買(mǎi)房，年末一樣的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)，房子就直接少了一間房間。
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