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泉州萬(wàn)達(dá)金街遭"斷頭" 數(shù)百萬(wàn)元店面變"雞舍"

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2013-10-28 11:37 http://www.ghqlgyb.cn/

10月26日,40多名泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街業(yè)主拉起橫幅,再次到浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)門前進(jìn)行集體維權(quán)。9月以來(lái),他們已多次采取類似方式與開發(fā)商交涉。

采訪被拒絕 業(yè)主遭冷落

昨天下午,當(dāng)記者到達(dá)浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)聚集的業(yè)主們告訴記者,他們已經(jīng)等了近一小時(shí),萬(wàn)達(dá)方面負(fù)責(zé)人一直未出面。

在繼續(xù)等待約半個(gè)小時(shí)之后,泉州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部一位負(fù)責(zé)人在會(huì)議室接待了8位業(yè)主代表。

當(dāng)這位負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)記者到場(chǎng)采訪后,拒絕向記者透露身份,表示不愿接受采訪,并隨即轉(zhuǎn)身離開,將要求會(huì)談的業(yè)主代表晾在了會(huì)議室。

當(dāng)業(yè)主們到這位負(fù)責(zé)人的辦公室要求會(huì)面時(shí),該負(fù)責(zé)人要求記者關(guān)閉錄音設(shè)備,并出手強(qiáng)行搶奪。在記者的據(jù)理力爭(zhēng)和現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表的制止下,搶奪沒有成功,這位負(fù)責(zé)人隨即進(jìn)入辦公室,并關(guān)閉房門不再回應(yīng)。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)識(shí)這位負(fù)責(zé)人的業(yè)主代表介紹,該負(fù)責(zé)人是泉州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部總經(jīng)理周濤(音)。

承諾未兌現(xiàn) “金街”被“斷頭”

參與集體維權(quán)的業(yè)主們向記者反映,他們購(gòu)買了泉州浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街的店面,去年商鋪交付時(shí),項(xiàng)目建設(shè)僅完成了一半,原來(lái)銷售時(shí)宣傳的“全長(zhǎng)960米,制作水幕、天幕”的室外步行街,成了“斷頭街”,之前宣傳中承諾的天幕、水幕及大型酒店全部不見蹤影。今年9月以來(lái),他們與泉州浦西萬(wàn)達(dá)多次溝通,至今對(duì)方仍未提出任何解決方案。

據(jù)業(yè)主介紹,浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這條室外步行街被稱為“金街”,在規(guī)劃中分為東段和西段,西段連至濱江北路,東段連至刺桐路口,全長(zhǎng)960米。然而記者僅走了約400米便到了“斷頭”處,一座高聳的天線攔住去路。這個(gè)高聳的天線,在萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃中本應(yīng)早已被拆遷,成為室外步行街的西段。

早在2011年,浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街的銷售工作就已啟動(dòng)。一位吳姓業(yè)主提供了一份當(dāng)時(shí)的銷售宣傳冊(cè),效果圖中的室外步行街西段直達(dá)濱江北路,眾多商鋪以及一座大型寫字樓清晰可見。記者在浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓處的沙盤上也看到,這些現(xiàn)在仍未落地的建筑也仍在其中。

商鋪難以出租 業(yè)主遭受損失

今年,浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將室外步行街東段規(guī)劃成酒吧街。但 “斷頭”的步行街,幾乎成了”死胡同”,直接導(dǎo)致店鋪難以找到承租者。

記者在浦西萬(wàn)達(dá)室外步行街上看到,這里“店鋪招租”的廣告貼滿兩側(cè)商鋪窗前,沒有看到一家在經(jīng)營(yíng)。還有業(yè)主在無(wú)人承租的商鋪中養(yǎng)起了雞鴨,并在門前拉起橫幅,稱步行街為“全球最貴雞街”。

據(jù)業(yè)主反映,2011年步行街商鋪銷售期間,價(jià)格在每平方米4萬(wàn)元以上。

40名維權(quán)業(yè)主中,多數(shù)都是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買商鋪,承擔(dān)著高額月供壓力。吳姓業(yè)主所購(gòu)商鋪面積118平米,總價(jià)490萬(wàn)元,貸款245萬(wàn),月供3萬(wàn)多元,而店鋪至今未租出去:“沒有租金收入,不要說(shuō)投資回報(bào),現(xiàn)在每個(gè)月就連全家老小全部的收入都要頂?shù)皆鹿├锶?。?/SPAN>

業(yè)主們表示,從2012年6月商鋪交付以來(lái),整條步行街最多時(shí)僅有4家商鋪開業(yè),不久也都陸續(xù)關(guān)停。

“如果原來(lái)宣傳的規(guī)劃兌現(xiàn)了,店鋪?zhàn)獠怀鋈ナ亲约和顿Y眼光問(wèn)題,但現(xiàn)在是萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃沒有完成,導(dǎo)致我們的店鋪沒法營(yíng)業(yè)?!币晃稽S姓業(yè)主說(shuō)。

多數(shù)業(yè)主要求泉州浦西萬(wàn)達(dá)完成規(guī)劃或退鋪,并承擔(dān)相應(yīng)賠償。陳姓業(yè)主表示:“我的要求并不高,退掉商鋪,補(bǔ)償房款利息就可以了。但泉州萬(wàn)達(dá)方面卻一直在拖延和推脫?!?/SPAN>

責(zé)任編輯:lh900224
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