海口首次實(shí)行“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”成功出讓土地
8月12日，海口市西海岸新區(qū)(長(zhǎng)流組團(tuán))南片區(qū)地塊以“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的方式拍賣出讓。這是繼北京、廣州等城市采用“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的出讓方式后，?？谝彩状尾捎昧舜朔N方式。
此次拍賣的西海岸新區(qū)(長(zhǎng)流組團(tuán))南片區(qū)地塊總用地面積311430平方米，主要分為282122平方米的住宅用地和29308平方米的小學(xué)用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米，經(jīng)濟(jì)適用房用地39992平方米；限價(jià)商品房用地212656平方米(合319畝)，分三個(gè)地塊，為此次拍賣的標(biāo)的物。其他的公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和小學(xué)用地，按規(guī)定辦理用地手續(xù)。西海岸新區(qū)(長(zhǎng)流組團(tuán))南片區(qū)將建設(shè)海口市重點(diǎn)民生項(xiàng)目——?？谑?00萬平方米生態(tài)安居工程，建設(shè)總投資約39億元人民幣，工期2年。
三個(gè)地塊最終被海南鼎盛置業(yè)有限公司以起拍價(jià)4540元/平方米的價(jià)格競(jìng)得。
“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的拍賣交易方式，是在確定地價(jià)的情況下，以“價(jià)低者得”的原則，由競(jìng)買人競(jìng)報(bào)未來在該宗地上建設(shè)的商品住房的銷售價(jià)格，承諾房屋銷售價(jià)格最低者為競(jìng)得人。(記者史曉暉實(shí)習(xí)生韓沖)
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