海口首次實行“限地價、競房價”成功出讓土地
8月12日，?？谑形骱０缎聟^(qū)(長流組團)南片區(qū)地塊以“限地價、競房價”的方式拍賣出讓。這是繼北京、廣州等城市采用“限地價、競房價”的出讓方式后，?？谝彩状尾捎昧舜朔N方式。
此次拍賣的西海岸新區(qū)(長流組團)南片區(qū)地塊總用地面積311430平方米，主要分為282122平方米的住宅用地和29308平方米的小學(xué)用地。住宅用地中，公租房和廉租房用地25724平方米，經(jīng)濟適用房用地39992平方米；限價商品房用地212656平方米(合319畝)，分三個地塊，為此次拍賣的標(biāo)的物。其他的公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房和小學(xué)用地，按規(guī)定辦理用地手續(xù)。西海岸新區(qū)(長流組團)南片區(qū)將建設(shè)?？谑兄攸c民生項目——?？谑?00萬平方米生態(tài)安居工程，建設(shè)總投資約39億元人民幣，工期2年。
三個地塊最終被海南鼎盛置業(yè)有限公司以起拍價4540元/平方米的價格競得。
“限地價、競房價”的拍賣交易方式，是在確定地價的情況下，以“價低者得”的原則，由競買人競報未來在該宗地上建設(shè)的商品住房的銷售價格，承諾房屋銷售價格最低者為競得人。(記者史曉暉實習(xí)生韓沖)
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