二三月樓市銷售小陽春 開發(fā)商繼續(xù)降價(jià)意愿減弱
隨著整個樓市外部資金面的日趨寬松，以及二三月的樓市銷售“小陽春”，大大緩解了一些開發(fā)商的資金緊張狀況，那些回籠了資金、獲得了喘息機(jī)會的開發(fā)商，繼續(xù)降價(jià)銷售的意愿已大大減弱。除非出現(xiàn)更有力度的樓市調(diào)控政策，否則，房價(jià)短期內(nèi)出現(xiàn)大幅下跌的可能不大。
倒是一季度GDP同比增長8.1%，增幅5個季度連降以及中國外貿(mào)出口增速連續(xù)4個月下降，讓一些地方政府在實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭遇空前壓力的情況下，開始重新審視樓市政策，一些地方政府甚至為了保增長，再次打起“微調(diào)”樓市政策的主意。比如，4月11日，深圳“2012年人才引進(jìn)政策新聞發(fā)布會”透露，高校應(yīng)屆畢業(yè)生將無限制入戶深圳，農(nóng)業(yè)戶籍人員引進(jìn)的限制被取消，單位申辦和個人申辦條件等同。這一改革，就被業(yè)內(nèi)人士猜想為對限購政策的變相松動。
更值得人們警惕的是，盡管關(guān)于“一線城市房價(jià)將繼續(xù)下降”的權(quán)威聲調(diào)言猶在耳，但北京住宅市場的一些項(xiàng)目近來卻逆市漲價(jià)。比如，位于朝陽區(qū)的高端項(xiàng)目金茂府，該項(xiàng)目4月份新房源入市報(bào)均價(jià)為55000元/平方米，而其上期的報(bào)價(jià)僅為50000元/平方米。
無論是地方政府在樓市政策上的“微調(diào)”沖動，還是北京的一些房地產(chǎn)項(xiàng)目在“同比下跌”背景下的價(jià)格逆勢上漲，它們給出的共同信號都是：當(dāng)前房價(jià)“同比下跌”的基礎(chǔ)并不牢靠，“環(huán)比上漲”的內(nèi)在動力正在積蓄，樓市調(diào)控依然任重道遠(yuǎn)。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 也門胡塞武裝以“間諜罪”判處18人死刑
2025-11-23 10:15 - “踐行回信精神 感恩奮進(jìn)‘十五五’”福建教育系統(tǒng)座
2025-11-22 09:52 - 學(xué)習(xí)規(guī)劃建議每日問答丨如何理解“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社
2025-11-22 09:44 - 普京：28點(diǎn)新計(jì)劃可能成為和平解決烏克蘭問題的基礎(chǔ)
2025-11-22 09:42 - 特朗普給烏克蘭接受28點(diǎn)新計(jì)劃設(shè)期限
2025-11-22 09:42 - 美法官叫停在首都“調(diào)兵治安” 白宮：總統(tǒng)派兵完全合
2025-11-22 09:42 - 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：四方面下功夫持續(xù)推進(jìn)城市更新行動
2025-11-22 09:41
- 也門胡塞武裝以“間諜罪”判處18人死刑
- 猜你喜歡:
-
一加Ace 6T輕松實(shí)現(xiàn)FPS手游165無限滿幀2025-11-19中方呼吁加大對近東救濟(jì)工程處的支持力度2025-11-14全運(yùn)會｜場地自行車賽收官 李思穎為香港隊(duì)再添一金2025-11-18
-
評論(二三月樓市銷售小陽春 開發(fā)商繼續(xù)降價(jià)意愿減弱)