“八折房”好賣嗎？

　　在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，1585人正在“爭(zhēng)搶”首批392套“八折房”。武漢臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)主任陳邂馨介紹說(shuō)，自5月21日大學(xué)畢業(yè)生安居房銷售試點(diǎn)以來(lái)，前往售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢和看房的年輕人絡(luò)繹不絕，最終共有1853名申請(qǐng)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)資格審核，其中1585人到場(chǎng)搖號(hào)，前392人獲得購(gòu)房資格。

　　據(jù)了解，首批安居房還在貸款利率上給予傾斜。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)提供的“商業(yè)貸款須知”上看到，銀行針對(duì)無(wú)房貸客戶，首付三成起，還款采取基準(zhǔn)利率，還款年限最長(zhǎng)可達(dá)30年。前來(lái)認(rèn)購(gòu)的畢業(yè)生袁萌萌算了一筆賬，商貸購(gòu)買“八折房”，僅利息就可節(jié)省8萬(wàn)元。

　　本次房源地處武漢市臨空港經(jīng)開(kāi)區(qū)，共有三種戶型，面積均在70平方米以內(nèi)。記者實(shí)地探訪，這是一個(gè)可工作、學(xué)習(xí)、社交、創(chuàng)業(yè)的大型青年居住社區(qū)，配有健身房、超市、藥店、餐飲店，以及配套的幼兒園。社區(qū)周邊方圓一公里有數(shù)家物流和動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園，以及多家電器制造企業(yè)。售樓人員潘海峰介紹說(shuō)，開(kāi)售后平均每天都有數(shù)百人電話咨詢或現(xiàn)場(chǎng)看房。每天下班時(shí)，咨詢和遞交資料的人都還排著長(zhǎng)隊(duì)。

　　在大學(xué)畢業(yè)生的眼中，“八折房”吸引力主要是“便宜”“方便創(chuàng)業(yè)”。27歲的汪申申大學(xué)畢業(yè)后創(chuàng)業(yè)，在江漢區(qū)、青山區(qū)從事建筑工作。他說(shuō)：“價(jià)格比萬(wàn)元以上的均價(jià)要低，距兩個(gè)區(qū)上班地方都近，比較方便。”

　　網(wǎng)民在給“八折房”點(diǎn)贊同時(shí)，也有一些不解和疑問(wèn)。有網(wǎng)民提出，雖然價(jià)格比較低，但從目前來(lái)看，選址的位置距離市中心較遠(yuǎn)，配套仍待完善。也有很多網(wǎng)民認(rèn)為，城市因人而變，從長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光看，隨著城市交通和配套服務(wù)的完善，這些地段今后發(fā)展的前景比較廣闊。

　　還有網(wǎng)民擔(dān)心，“八折房”售價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，會(huì)不會(huì)被人買來(lái)“炒”？武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，武漢出臺(tái)管理辦法明確要求，購(gòu)房人不得擅自將房屋上市交易，只能通過(guò)開(kāi)發(fā)商回購(gòu)或轉(zhuǎn)讓給其他符合購(gòu)買條件的大學(xué)畢業(yè)生。