小心合租房中的危險(xiǎn)室友 合租房應(yīng)該和誰合租比較好
案例
女子群租房被害 中介賠償4萬元
2012年，18歲的徐小薇為了學(xué)舞蹈，只身一人來到北京。2014年3月，徐小薇報(bào)名了通州一家舞蹈學(xué)校，她通過中介公司，在通州租到了一間每月租金750元的房子。
這套兩室一廳的房子，被隔出來了6間房，徐小薇的房間靠近陽臺(tái)。她對面的租戶，是一名剛剛?cè)胱〉?0歲男子。徐小薇壓根不會(huì)想到，對門這個(gè)名叫郭軍的人，有著搶劫強(qiáng)奸的“前科”。
2014年4月9日上午，徐小薇在衛(wèi)生間洗澡。聽到水聲的郭軍從自己床下掏出了事先買好的兩根繩子和一卷膠帶，將徐小薇拖至自己的房間，后郭軍強(qiáng)迫徐小薇說出自己的銀行卡密碼。為防止徐小薇呼喊，他將其活活掐死，并把尸體藏到了地下室的樓梯下面。
徐小薇失聯(lián)后，其父母報(bào)警。2014年5月23日，郭軍在山東落網(wǎng)，供認(rèn)了自己殺害徐小薇的犯罪事實(shí)。2015年2月，市三中院判決郭軍犯搶劫罪、強(qiáng)奸罪，判處其死刑。
之后，徐小薇的父母以中介公司和房東未盡到安全保障義務(wù)，將二者訴至通州法院，索賠97萬余元。
法院審理認(rèn)為，該案中的中介和房東存在群租和未登記備案的違法行為。徐小薇被殺害，中介公司和房東均存在一定責(zé)任，法院最終酌定中介承擔(dān)10%的賠償責(zé)任，一審判決中介賠償原告死亡賠償金4萬元，房東補(bǔ)償5000元。
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