中介公司隱瞞房產(chǎn)已被法院查封信息收四萬中介費(fèi)被告上法庭
哈爾濱的阿梅想在廈門買房，找到了廈門某房產(chǎn)投資顧問公司。經(jīng)過一次次看房和一番番猶豫，阿梅挑中了五緣灣一處房產(chǎn)。
2013年10月28日，阿梅與業(yè)主簽訂了《房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議書》，雙方約定以320萬元的價(jià)格成交。協(xié)議簽訂之日，阿梅向該房產(chǎn)投資顧問公司支付了中介傭金40000元。
為了辦理好買房手續(xù)，阿梅多次往返哈爾濱與廈門。機(jī)票、住宿等費(fèi)用就花了好大一筆。不過，過戶手續(xù)一直沒有辦妥。后來，阿梅發(fā)現(xiàn)原來該房產(chǎn)已于合同簽訂2個(gè)月前被法院查封。阿梅怒將該房產(chǎn)投資顧問公司告上了法庭。
[法院判決]
該房產(chǎn)投資公司返還阿梅購房中介傭金40000元，賠償不必要損失6608元。
[法官說法]
在簽訂《房產(chǎn)預(yù)約買賣協(xié)議書》之前，涉訟房產(chǎn)即已被法院查封，該公司未將此信息告知原告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該房產(chǎn)公司未如實(shí)相告、故意隱瞞，不得要求獲得居間報(bào)酬且應(yīng)賠償原告相應(yīng)損失。原告要求被告返還居間費(fèi)40000元。原告要求被告賠償機(jī)票、住宿費(fèi)用，系合理要求，本院予以支持。
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