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上月廈門(mén)房?jī)r(jià)漲勢(shì)得到抑制 二手房?jī)r(jià)格環(huán)比持平

來(lái)源:廈門(mén)網(wǎng)-廈門(mén)日?qǐng)?bào) 2016-11-19 08:30 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門(mén)調(diào)查隊(duì)昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,10月份廈門(mén)市新建商品住宅和二手住宅的價(jià)格漲勢(shì)得到了抑制,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比持平。

  10月份廈門(mén)市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月縮小2.4個(gè)百分點(diǎn),位居全國(guó)70個(gè)大中城市第四十五位。

  分類(lèi)型看,大戶(hù)型房源環(huán)比漲幅最大,144平方米以上類(lèi)型環(huán)比上漲1.6%;90平方米及以下類(lèi)型環(huán)比上漲0.2%;90平方米至144平方米類(lèi)型環(huán)比持平。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)人員分析,從成交情況來(lái)看,由于10月份限購(gòu)加碼,限貸升級(jí),住宅市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)迅速萎縮,購(gòu)房者觀望心理比較明顯。從成交價(jià)格來(lái)看,各大樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格均保持平穩(wěn)。一方面,成交量萎縮,價(jià)格上漲動(dòng)力不足;另一方面,有關(guān)部門(mén)加大預(yù)售價(jià)格審批力度,有效地抑制了在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲。

  10月份廈門(mén)市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平,位居全國(guó)70個(gè)大中城市第五十六位。從類(lèi)型來(lái)看,除了144平方米以上類(lèi)型環(huán)比下降0.1%以外,其他兩種類(lèi)型價(jià)格均與前一個(gè)月持平。

  統(tǒng)計(jì)人員分析認(rèn)為,同樣是受房地產(chǎn)政策影響,目前無(wú)論賣(mài)方還是買(mǎi)方都處于觀望階段,交易熱情明顯不如上半年,也有個(gè)別賣(mài)房者小幅下調(diào)房源售價(jià),不過(guò)降價(jià)的大多為大戶(hù)型房源。(記者 林雯 通訊員 黎金花)

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