超碰无码国产|色婷婷在线第一区|久久久久久久久久久久久久成人爽片|2025最新超碰|亚洲日韩中字幕在线观看|美女裸体秘视频网站|99re99婷婷一区二区三区|亚洲精品超碰精品|主播国产在线XXX|国产情侣啪啪一区

注冊
閩南網(wǎng) > 廈門 > 廈門新聞 > 正文

廈門二手房銷售市場火爆 中介門店“井噴”

來源:廈門日報 2016-03-22 08:59 http://www.ghqlgyb.cn/ 海峽都市報電子版

  今年以來,廈門房產(chǎn)中介店開張呈“井噴”之勢。圖為禾祥西路上扎堆開張的中介門店。

  【數(shù)字】

  212家

  今年1月至3月17日,我市新注冊登記了212家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),而2015年全年,我市才新增了454家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

  2220家

  目前,全市共有登記在冊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)逾2220家

  開開開,中介門店在開張;招招招,中介人員很吃香。近期,隨著廈門二手房銷售市場的火爆,中介門店也跟著火爆,大大小小的房產(chǎn)中介門店如雨后春筍般,一家接著一家,不斷開張。據(jù)統(tǒng)計,從今年1月至3月17日,不到3個月的時間,廈門一共新增了212家房產(chǎn)中介,平均每天新增2.8家。

  【開店】

  市場火爆

  “冒”出不少中介新門店

  “不好意思,我現(xiàn)在沒空,您先在店里坐會兒!”3月17日,記者見到麥田房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人小陳時,他正在布置門店,安裝網(wǎng)線、調(diào)試電腦,忙得不可開交,這是麥田房產(chǎn)在文屏小區(qū)新開的一家門店。今年以來,類似全新的門店,麥田房產(chǎn)在廈門區(qū)域開了15家左右。在麥田房產(chǎn)文屏小區(qū)店的正對面,則是另一家房產(chǎn)中介丹廈房產(chǎn)的分店,這家店,也是在近期新開的。

  在禾祥西路,近期也“冒”出了不少新的房產(chǎn)中介門店。記者發(fā)現(xiàn),在禾祥商城門口到湖中路口公交站之間,短短兩百米的距離,就新開了三家房產(chǎn)中介,其中一家開業(yè)不到兩個星期,另外兩家則是在今年年初左右開業(yè)的。算上已有的房產(chǎn)中介門店,在禾祥西路、禾祥東路,每走三四十米,幾乎都能看到一家中介。

  “我們店從選址,到裝修,再到開業(yè),一共用了20天,這個速度還不是最快的,有的店只用了10天,簡單裝修一下就開業(yè)。”一家房產(chǎn)中介門店的負(fù)責(zé)人說,“市場現(xiàn)在這么火,到處都有新店在開張,大家都在拼速度,推遲一天開業(yè),可能就要損失好幾萬元。”據(jù)了解,這家門店在開業(yè)的第一天,就做成了一單生意,而開業(yè)至今,生意最好的,一天做成了三單,到手的中介費(fèi)“非常可觀”。

  記者從市場監(jiān)督管理部門了解到,今年1月至3月17日,廈門全市一共新注冊登記了212家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),也就是說,平均每天有超過2.8家的房產(chǎn)中介新開張,這些機(jī)構(gòu),大部分為公司的分支機(jī)構(gòu),也有一部分是新成立的公司,還有一些是個體工商戶。而2015年全年,共新增了454家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。目前,廈門共有登記在冊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2220多家。

  【攬人】

  高薪招聘

  月入上萬元“算低的”

  “沒有經(jīng)驗(yàn)不要緊,只要你踏實(shí)肯學(xué),語言表達(dá)能力好,不出一個星期,就能夠上手,月收入輕松上萬元,上不封頂。”記者以求職者的身份,撥打一家房產(chǎn)中介門店的人事經(jīng)理林經(jīng)理的電話,對方如是說。

  急需用人,是這個行業(yè)目前面臨的普遍問題。不少房產(chǎn)中介門店都在店門口貼出了招聘啟事,在報紙、網(wǎng)絡(luò)上,也經(jīng)??梢钥吹椒慨a(chǎn)中介的招聘廣告,招聘人數(shù)普遍在10人以上,有的一次性要招30人。

  “想拿高薪你就來”、“超高抽成等你來拿”、“喔,這個職位不錯喲”、“不會讓你流淚到天亮”……為了招人,不少房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)都開出了誘人薪資,并以此為主打,吸引應(yīng)聘者的眼球。記者發(fā)現(xiàn),大部分房產(chǎn)中介對新人承諾的保底薪資為3000元-5000元,有的人事經(jīng)理說,如果算上銷售提成,月薪上萬元,甚至十幾萬元都有可能。

  上述的林經(jīng)理告訴記者,他們對求職者的工作經(jīng)驗(yàn)并不看重,甚至更青睞無經(jīng)驗(yàn)者,學(xué)歷要求也不高,只需大專以上。“對于新人,可以從實(shí)習(xí)經(jīng)紀(jì)人做起,我們會提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)。”林經(jīng)理說。記者發(fā)現(xiàn),在其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)招聘啟事上,所設(shè)置的用人門檻,也相對較低。

  據(jù)了解,2014年,國家取消了作為準(zhǔn)入制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書,也就是說,從業(yè)人員是否具有從業(yè)資格不再作為準(zhǔn)入這個行業(yè)的門檻。不過,從業(yè)人員仍然可以去考取相關(guān)資格證書,但這僅作為一種水平評價類證書。

  【聲音】

  市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪:

  廈門二手房銷量

  去年首超一手房

  市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪說,2015年,廈門全市范圍內(nèi),二手房銷售的套數(shù)和面積第一次超過一手房,標(biāo)志著廈門進(jìn)入存量房時代。很多資本從建設(shè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移到二手房領(lǐng)域,深耕二手房銷售,這是房產(chǎn)中介門店迅速增加的一大原因。近期,二手房市場火爆,直接促成大量門店“井噴”。

  【提醒】

  買賣二手房

  認(rèn)準(zhǔn)“正規(guī)軍”

  業(yè)內(nèi)人士提醒,無論是買賣二手房,還是租賃房屋,消費(fèi)者挑選房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)時,一定要看清對方是否具備營業(yè)執(zhí)照和備案證書,一般來說,這些證書都會在門店進(jìn)行公示,如果沒有,消費(fèi)者可要求中介出示,如果無法提供有效證照,則這家中介很可能是“黑中介”,消費(fèi)者要提高警惕,最好換其他有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)購買服務(wù)。

  據(jù)了解,房產(chǎn)中介跟普通商店不一樣,單憑營業(yè)執(zhí)照并不能從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。用業(yè)內(nèi)人士的話來說,房產(chǎn)中介的“正規(guī)軍”須具備一照一證,先照后證。照,即為營業(yè)執(zhí)照;證,則是指《廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書》。依據(jù)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在取得營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向市國土資源和房產(chǎn)管理局辦理備案。

  【喜訊】

  杜絕“釣魚房源”

  這個平臺夠權(quán)威

  廈門房產(chǎn)之窗上線,由市房地產(chǎn)中介協(xié)會開發(fā)建設(shè),為市民提供真實(shí)的房源信息

  本報訊(記者袁舒琪)廈門房產(chǎn)中介行業(yè)有官方的行業(yè)線上平臺了。昨日,由廈門市房地產(chǎn)中介協(xié)會開發(fā)建設(shè)的“廈門房產(chǎn)之窗”平臺正式上線,區(qū)別于傳統(tǒng)的房產(chǎn)信息商業(yè)網(wǎng)站及機(jī)構(gòu)自媒體線上平臺,其將為市民提供一個有序規(guī)范的權(quán)威信息平臺。

  該信息平臺的建設(shè)得到了市國土房產(chǎn)局的支持。市房地產(chǎn)中介協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人說,平臺的核心服務(wù)理念就是提供真房源——通過與各機(jī)構(gòu)會員業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)直接對接,展示真實(shí)的業(yè)務(wù)信息;與市不動產(chǎn)登記中心房源編碼系統(tǒng)對接,一房一碼,生成帶房源編碼的認(rèn)證信息,實(shí)現(xiàn)房源的真實(shí)性、合法性,且確保展示的房源處于未限制交易的狀態(tài)。值得一提的是,與傳統(tǒng)的房產(chǎn)信息商業(yè)網(wǎng)站及機(jī)構(gòu)自媒體線上平臺不同,“廈門房產(chǎn)之窗”不以盈利為目的,房源的服務(wù)推送將根據(jù)真實(shí)數(shù)據(jù)的更新時間決定排名,而不是以置頂費(fèi)用決定,一定程度上杜絕了某些中介花錢購買網(wǎng)頁位置來投放“釣魚房源”信息的現(xiàn)象。

  “廈門房產(chǎn)之窗”還將在行業(yè)規(guī)范上發(fā)揮作用。平臺上展示的經(jīng)紀(jì)人員將統(tǒng)一錄入并提報協(xié)會審核認(rèn)證,再由協(xié)會通過經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格備案情況進(jìn)行核實(shí)。而每位使用“廈門房產(chǎn)之窗”的市民都可以對平臺經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行信用評價,所有評價將累計為經(jīng)紀(jì)人的積分,在經(jīng)紀(jì)人員展示頁面顯示客戶服務(wù)評價,經(jīng)紀(jì)人將根據(jù)積分排名。

  市民可通過網(wǎng)絡(luò)線上平臺及移動手機(jī)App終端、微信服務(wù)號,在“廈門房產(chǎn)之窗”查找房源信息(賣、租),進(jìn)行需求委托,還可以在平臺上找到平臺優(yōu)選出的經(jīng)紀(jì)人,享受專業(yè)服務(wù)。

相關(guān)閱讀:
新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
猜你喜歡:
已有0條評論
熱門評論:
頻道推薦
  • 今年首個高溫預(yù)警信號發(fā)布 廈門未來幾天依
  • 廈門警方提醒 謹(jǐn)防騙子利用正規(guī)平臺偽裝身
  • 成立農(nóng)民夜校 同安區(qū)推出服務(wù)鄉(xiāng)村發(fā)展新舉
  • 新聞推薦
    @所有人 多項(xiàng)民生禮包加速落地快來查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒出現(xiàn)死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習(xí)慣? 呼倫貝爾現(xiàn)幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽
    視覺焦點(diǎn)
    石獅:秋風(fēng)起,紫菜香 石獅:秋風(fēng)起,紫菜香
    石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內(nèi)粉黛亂子草盛放
    精彩視頻
    斜視手術(shù)什么年齡做較合適?
    斜視手術(shù)什么年齡做較合適?
    醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
    醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
    專題推薦
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活
    關(guān)注泉城養(yǎng)老服務(wù) 打造幸福老年生活

    閩南網(wǎng)推出專題報道,以圖、文、視頻等形式,展現(xiàn)泉州在補(bǔ)齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

    新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國兩會
    2020福建高考招錄
     
    48小時點(diǎn)擊排行榜
    紅色引擎促發(fā)展 繪就金融新圖景——興業(yè) “書記縣長送崗留才進(jìn)校園”活動在永春職 付朝陽在莆田市體育中心開展下基層接待群 永春縣零碳森林運(yùn)動公園項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn) 全國鐵路實(shí)行新的列車運(yùn)行圖 莆田站新增2 涵江區(qū)旅游集散服務(wù)中心啟用 收評:三大指數(shù)全天震蕩調(diào)整 鋼鐵板塊領(lǐng) ?媽祖城沙灘營地項(xiàng)目開工 沙灘泳池7月底