海都網(wǎng)－海峽都市報訊 今后，廈門住房難的問題有望得到緩解。昨日，記者從廈門市政府獲悉，已新出臺了《廈門市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快公共租賃住房建設(shè)的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），今年將建設(shè)公共租賃住房1.95萬套（間），以解決中等偏下收入家庭住房困難、新就業(yè)職工的階段性住房支付能力不足問題，并改善外來務(wù)工人員居住條件。新建公共租賃住房項目將在8月底前全部開工建設(shè)。

配套設(shè)施完善
公交能全天候到達(dá)　

　　根據(jù)《實施意見》，公共租賃住房建設(shè)項目選址要充分考慮居民就業(yè)和生活要求，盡量安排在交通較便捷、生活配套設(shè)施較完善的區(qū)域?？梢赃x擇在城市周邊地區(qū)，集中成片建設(shè)以公共租賃住房為主的城市綜合體，配套的城市基礎(chǔ)設(shè)施同步完善，公共服務(wù)延伸覆蓋，城市公交全天候到達(dá)。
同時，公共租賃住房項目總平面布局要滿足城市規(guī)劃的相關(guān)要求，配套商業(yè)用房、食堂、文化活動室等便民設(shè)施。根據(jù)發(fā)展需要，還應(yīng)配備一定的機(jī)動車位和非機(jī)動車位，方便居民使用。

　　公共租賃住房分為住宅類、宿舍類兩種。住宅類公共租賃住房主要面向城市中等偏下收入家庭，套型面積按為一房型45平方米，二房型60平方米（高層建筑66平方米）。

　　宿舍類公共租賃住房主要面向開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的外來務(wù)工人員以及新就業(yè)職工，套型面積為30平方米（高層建筑33平方米）；以居室為單位供多人居住的單元建筑面積，可根據(jù)實際適當(dāng)調(diào)整，但單元內(nèi)居室不得超過4個，單元建筑面積不得超過120平方米。

　　公共租賃住房內(nèi)外裝修及景觀綠化設(shè)計應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)、適用、宜居和環(huán)保的原則，一次裝修到位。

只租不售
租期一般不超過5年

　　廈門公共租賃住房只租不售，租期一般不超過5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，不得用于從事其他經(jīng)營性活動。

　　廈門公共租賃住房租金實行政府定價，綜合考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類型等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整，確保以租養(yǎng)房。租金具體標(biāo)準(zhǔn)由廈門市國土房產(chǎn)部門會同財政、物價部門提出，經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。（本網(wǎng)記者 鄭友賢）