海都網(wǎng)-海峽都市報(bào)訊 張某聽(tīng)說(shuō)自己村莊可能會(huì)被拆遷安置，自己將分得約150平方米的安置房。他將這套“安置房”賣(mài)給了林某?？梢荒甓噙^(guò)去了，張某的房子并沒(méi)有被拆遷，安置房當(dāng)然也不見(jiàn)蹤影。于是，買(mǎi)房人林某將張某告上法院索要違約金10萬(wàn)元。昨日，集美法院認(rèn)為，雙方在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)均存在過(guò)錯(cuò)，最后，張某支付林某違約金人民幣6萬(wàn)元。

　　2009年，在廈門(mén)打工的林某一心買(mǎi)房，在好朋友吳某的介紹下，認(rèn)識(shí)了張某。張某聲稱(chēng)，其所在的集體經(jīng)濟(jì)組織近期將會(huì)拆遷，自己將分得大約150平方米的安置房一套，愿以每平方米3200元的價(jià)格賣(mài)給林某。幾經(jīng)商談后，2009年8月林某和張某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，雙方約定張某以每平方米2800元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其約150平方米的安置房，林某先預(yù)付房款人民幣50000元，待張某取得安置房后雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，房產(chǎn)證歸林某；若一方違約，則由違約方賠付10萬(wàn)元的違約金。

　　2010年年底，張某所在的集體經(jīng)濟(jì)組織拆遷，但張某的房屋并沒(méi)有在政府的拆遷范圍內(nèi)。林某因無(wú)法取得張某的安置房而將張某訴至法院，要求張某支付違約金10萬(wàn)元及相應(yīng)利息。張某表示拿不到安置房并不是其主觀原因，不愿意承擔(dān)違約責(zé)任。集美法院認(rèn)為，雙方在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)均存在過(guò)錯(cuò)，張某應(yīng)支付林某違約金人民幣6萬(wàn)元。（本網(wǎng)記者 江榮義 通訊員 龔小蘭）