廈島內(nèi)時代邁向島外時代 集美將成宜居新城
曾經(jīng),對于北京人來說,“四環(huán)路”還是一個很遙遠的概念,而如今,“五環(huán)”、“六環(huán)”不僅不算遠,房價還漲破萬元大關(guān)。
曾經(jīng),對于上海人來說,“寧要浦西一張床,不要浦東一間房”老話揮之不去,而現(xiàn)在,一些浦東房價比浦西還要高。
對于杭州人來說,89年前錢塘江畔還是一片灘涂,而今天,一座錢江新城已矗立在江岸邊,杭州邁入“錢江時代”。
亦如北京、上海、杭州等城市發(fā)展模式,廈門也正在經(jīng)歷著一場由島內(nèi)西部向東部延伸、廈門本島向島外擴張的城市化“革命”?!疤嵘龒u內(nèi)、拓展島外”、“全面推進島內(nèi)外一體化”在這股轟轟烈烈的城市化浪潮里,島外迎來前所未有的城市擴張機遇,海滄、集美、同安、翔安紛紛掀起新城大開發(fā)建設(shè)。
在島外四大新城當中,尤以集美新城最受關(guān)注。一年多來,集美新城建設(shè)飛速,預(yù)計2010年底即可提前一年實現(xiàn)“初具規(guī)?!蹦繕恕0创私ㄔO(shè)速度,或許我們不用等5年,這座新城就能基本建成。那時,人們對廈門城市概念還依然停留在廈門本島嗎?
聚集集美相信這座新城
當廈門城市建設(shè)從“島內(nèi)時代”邁向“島外時代”時,島外迎來前所未有的城市擴張機遇,海滄、集美、同安、翔安紛紛掀起新城開發(fā)建設(shè)的浪潮,“大廈門”的未來充滿無限可能。
自2010年集美新城率先打響新城建設(shè)“第一炮”以來,集美新城備受矚目。有關(guān)集美新城建設(shè)的報道頻頻見諸各大媒體,百億工程項目接連啟動,尤其是上月關(guān)于“集美擬申報國家級新區(qū)”著實刺激不少關(guān)注集美建設(shè)的人的神經(jīng),雖然后來被證實為假消息,但我們從中也可以看出集美的新城建設(shè)有著非比尋常的意義。
實際上,早在2011年出爐的《廈門市土地利用總體規(guī)劃(2006-2020年)》里,在土地利用規(guī)劃上,首次把集美、海滄提到和思明、湖里并重的地位上,統(tǒng)稱這四大區(qū)為廈門中心城區(qū)。
廈門市常務(wù)副市長丁國炎也認為,集美新城從所處廈門幾何中心地理位置和海西重要交通樞紐方面看,其戰(zhàn)略地位很重要。再過5年,集美城市區(qū)域和廈門本島面積幾乎一樣,集美和廈門島將成為城市發(fā)展的主軸。集美新城的建設(shè)將使廈門城市主軸得以向西延伸,對接漳州平原,輻射閩西南,形成海峽西岸大型城市的雛形。
廈門市規(guī)劃局集美分局副局長王豐說,據(jù)2010年人口普查,集美常住人口達58萬,已成為島外各區(qū)人口最多的行政區(qū),等集美新城形象打造出來,環(huán)灣景觀帶建設(shè)好,加上產(chǎn)業(yè)支撐,這座新城一定能讓人安心定居下來,更好地工作、生活。
城市裂變新興城區(qū)不斷誕生
建筑是一本凝固的歷史書,記錄著城市的繁華變遷。
比閱新老地圖,撫往嘆今,讓我們驚奇于廈門城市的發(fā)展速度。改革開放前,從斑駁的鼓浪嶼別墅外墻到中山路老街,廈門城市擴張花費了數(shù)十年時間。而改革開放后,隨著經(jīng)濟高速發(fā)展,廈門加快城市核裂變:湖里老工業(yè)區(qū)、禾祥東西路、火車站、環(huán)湖、蓮坂、江頭、前埔、會展中心、枋湖、五緣灣、觀音山、湖邊水庫,這些城區(qū)崛起,僅僅用了30年時間。不僅如此,城市版圖還從島內(nèi)走向島外,海滄率先邁向“城熟”時代,而集美、同安、翔安則都在緊鑼密鼓地打造一座座濱海新城。
今天,廈門人居版圖已從島內(nèi)西部延伸至全島,從廈門本島拓展至島外,隨著“提升島內(nèi)、拓展島外”、“全面推進島內(nèi)外一體化”等戰(zhàn)略實施,一系列切實措施落實,憑借優(yōu)越自然資源條件,“四高”標準的打造,島內(nèi)外差距進一步縮小,讓我們更有理由相信,這些新興城區(qū)必將越來越宜居。
宜居集美憑啥超越老城?
“當初啟動時,集美新城建設(shè)還多數(shù)停留在規(guī)劃藍圖上,四處都是原生態(tài)土地,而現(xiàn)在則被一棟棟拔地而起的高樓所替代?!笔袊练慨a(chǎn)局副巡視員、集美新城開發(fā)建設(shè)指揮部辦公室主任吳志堅告訴記者,集美新城2011年底即可提前一年實現(xiàn)“初具規(guī)?!钡哪繕恕K线\動中心、集美中學附屬濱水學校等項目已落成,杏林灣商務(wù)營運中心、產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院創(chuàng)新大廈等一批項目已封頂,濱水污水處理站建成運行,市政共同管溝已完成2.3公里,新洲大橋已建成通車,濱水西岸2.6公里的環(huán)灣景觀示范段已基本建成,杏林灣清淤護岸進入收尾階段,其余環(huán)灣景觀在緊張施工中。此外,書城、圖書館、科技館、文化藝術(shù)中心、市民中心、商務(wù)中心等6大公建已全面開工建設(shè),并形成規(guī)模。
吳志堅說,2010年集美新城建設(shè)提前一個月完成固定資產(chǎn)投資70.2億元,2011年計劃完成固定資產(chǎn)投資100億元,如今1-9月份已完成97.03億元。接下來,集美新城還將繼續(xù)加快64個在建項目的進度,并將開工第四季度包括軟件園三期在內(nèi)的“百億工程”項目。
以前人們談?wù)撈鸺?,誰也不知道集美的核心在哪兒,直至規(guī)劃44.2平方公里的集美新城出現(xiàn),集美才有核心所在。作為集美的“心臟”,集美新城啟動建設(shè)能夠整合集美區(qū)原來分散建設(shè)的工程,使之成為一個整體,讓集美成為廈門主城區(qū)重要組成部分。
在吳志堅看來,集美自然條件好,地理位置優(yōu)越,文化底蘊深厚,原來就很宜居,現(xiàn)在集美新城建設(shè)將讓它更宜居。“現(xiàn)在廈門的新城建設(shè)都是按‘四高’要求和一流標準來建設(shè),尤其集美新城作為廈門島外新城建設(shè)的形象區(qū)、島內(nèi)外一體化和廈漳泉同城化的排頭兵,市政配套、公建等各方面擁有比島內(nèi)更高的建設(shè)標準,不僅推進速度快,而且還有很強的超前意識,如新命名的集美湖,湖畔設(shè)計有自行車道、步行道、景觀帶等,將建成‘廈門的西湖’;像市政共同管溝,其設(shè)計標準能夠保持百年不落伍?!眳侵緢员硎荆佬鲁堑慕ㄔO(shè)不僅注重外在美,更注重內(nèi)涵與特色,如建筑外觀注重集美特有的嘉庚風格,道路命名也凸顯集美特色,并且在開發(fā)建設(shè)中注意揚長避短,如杏林灣設(shè)計有截污整治功能,保護集美湖水質(zhì)。



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