集美獨(dú)占鰲頭，上周住宅成交有所下滑、集美放量，住宅成交獨(dú)占鰲頭，但上周全市商品住宅銷量較前一周有所下滑。9月12日~9月18日全市商品住宅成交639套，約7.5萬(wàn)㎡，環(huán)比下滑14%，島內(nèi)外銷售比例約21%：79%，島外成交繼續(xù)唱主角。上周開(kāi)盤的水晶湖郡熱銷，簽約172套，衛(wèi)冕當(dāng)周住宅銷量冠軍；高迪墅上周簽約25套，位居第二；中航城·國(guó)際社區(qū)網(wǎng)簽大幅下滑，僅53套，位居第三；集美三盤成為上周的最大贏家。

　　目前，整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)整體平淡、局部活躍的態(tài)勢(shì)，新盤放量主導(dǎo)市場(chǎng)，后市不排除個(gè)別樓盤依舊可能出現(xiàn)“金九銀十”情形。

　　價(jià)格方面，9月12日~9月18日全市住宅共成交639套，均價(jià)12130元/㎡，較上周下跌7%；島內(nèi)成交100套，均價(jià)22256元/㎡，較上周上漲1%；島外成交539套，均價(jià)9598元/㎡，環(huán)比上漲1%；

　　其他物業(yè)方面，全市商品房共成交9.3萬(wàn)㎡，較前周下跌5%，住宅依然是商品房成交主力，銷量有所下滑，占比81%；其他物業(yè)成交量有所上調(diào)，商場(chǎng)銷售1346㎡，占比1%，寫字樓銷售7356㎡，占比8%；車庫(kù)成交8840萬(wàn)㎡，占比10%；別墅成交1套、264㎡。島內(nèi)外商品房銷售比例為22%：78%。（本網(wǎng)記者 陳振偉）

　　各區(qū)域成交具體情況

思明：上周成交45套，均價(jià)24853元/㎡，環(huán)比上漲2%，其中云頂至尊成交8套，均價(jià)約28000元/㎡；

湖里：上周成交55套，均價(jià)19934元/㎡，環(huán)比下跌1%，其中山水尚座成交21套，均價(jià)16800元/㎡；

海滄：上周成交21套，均價(jià)10956元/㎡，環(huán)比下跌27%，其中海投天湖城成交11套，均價(jià)10000元/㎡；

集美：上周成交329套，均價(jià)10298元/㎡，環(huán)比上揚(yáng)4%，其中水晶湖郡成交172套，均價(jià)11000元/㎡；

同安：上周成交120套，均價(jià)7678元/㎡，環(huán)比上揚(yáng)8%，其中廈航高郡成交31套，均價(jià)9300元/㎡；

翔安：上周成交69套，均價(jià)8350元/㎡，環(huán)比下跌7%，其中中駿·藍(lán)灣尚都成交189套，均價(jià)7900元/㎡。