“要求房客作息規(guī)律，安靜，易相處，愛干凈，不計較，有穩(wěn)定工作或是學生，最好是本科及以上學歷。”這是廈門一名房東對自己房客開出的條件。這名房東已經(jīng)將自己位于廈大海濱附近的套房中的一間租給了一名從事信息服務工作的女孩，準備再出租剩下的一間客房。

　　22日，這場尋找房客的“考試”報名結(jié)束了，有5名“應聘者”進入了房客的面試階段。在20日凌晨，這名房東讓已經(jīng)入住的房客小楊在網(wǎng)上發(fā)布了出租信息。同時，小楊留下了個人QQ作為聯(lián)系方式。消息發(fā)布后，不少求租者通過網(wǎng)絡找到了小楊。

　　最后，小楊通過篩選，選擇了5名求租者，推薦給房東，讓房東對這些求租者進行“面試”。

　　“我已經(jīng)介紹了5個人，讓她們自己去搶吧，好房子。”小楊如此說，她說本科學歷是房東對房客的要求，“因為本科以上的素質(zhì)相對比較好，大家有共同話題”。

　　無獨有偶，周先生剛從廣州到廈門工作，前天他簽下了租房合同。而他的房東竟然要求查看他的工作證件和本科畢業(yè)證。

　　“有工作的人，房租會有保證，學歷高的人，一般素質(zhì)也比較高，也不會把房子搞得烏煙瘴氣的?！敝芟壬姆繓|如此解釋對房客的要求。

　　事實上，不少房東在出租房子的時候，都會和房客面談一下，一般都會要求房客擁有穩(wěn)定的工作。市民張先生說，自己將松柏的一套房子出租，當時看見求租者非常拖沓，就直接回絕了。

　　而市民何先生準備將自己位于海滄的房子出租，他的房子剛裝修不久，擔心房客會把房子搞得亂七八糟，所以特別要求房客要生活習慣良好，愛干凈。他說，雖然自己開出的租金每個月1400元，但若房客愛干凈，會愛護他的房子，他可以降低租金。

　　對此，嘉禾嘉律師事務所黃舟雄律師認為，房東在招租啟事中明確要求房客本科畢業(yè)，做法不妥，是對其他求租者的歧視。但他表示，房東是房子擁有者，他有權(quán)決定將自己的房子出租給誰，因此房東有權(quán)要求房客是否本科畢業(yè)，這種行為并沒有違法。