島外各主要項目成交詳情一覽表

　　海都網(wǎng)—海峽都市報訊 隨著傳統(tǒng)“鬼節(jié)”的到來，8月廈門樓市將進入開盤空檔期，預(yù)計僅六盤入市，營銷淡季已悄然來臨。8月首周（8.1~8.7），廈門新建住宅成交486套，相比前一周的763套下跌了37%?！肮碓滦?yīng)”初顯。

　　經(jīng)過7月推盤小高潮過后，8月廈門樓市稍復(fù)平靜，本周全市整體住宅有所回落。8.1~8.7全市商品住宅成交486套，約5.4萬㎡，環(huán)比下跌37%，島內(nèi)外銷售比例約36%：64%，島外以絕對優(yōu)勢超越島內(nèi)住宅市場。萬科·金域華府、特房·五緣新座和禹洲·陽光花城本周領(lǐng)跑全市銷量，特房·五緣新座和禹洲·陽光花城本周分別成交58套、6657㎡和50套、4550㎡。

　　住宅價格方面，8.1~8.7全市住宅共成交486套，均價13793元/㎡，環(huán)比下跌5%；島內(nèi)成交141套，均價21307元/㎡，環(huán)比下跌2%；島外成交345套，均價9578元/㎡，環(huán)比下跌5%；

　　其他物業(yè)方面，8.1~8.7全市商品房共成交7.9萬㎡，環(huán)比下跌26%，住宅依然是商品房成交主力，銷量占比達68%；同時車庫成交大幅上漲，銷售2萬㎡，占比26%；寫字樓和商場成交萎縮，寫字樓銷售1930㎡，占比2%，商業(yè)僅成交1946㎡，占比3%，別墅成交668㎡，占比1%。島內(nèi)外商品房銷售比例為44%：56%。

各區(qū)域具體成交情況

思明：本周成交45套，均價24227元/㎡，環(huán)比下跌8%，其中半山御景成交13套，均價28000元/㎡；

湖里：本周成交96套，均價19613/㎡，環(huán)比下跌1%，其中五緣新座成交58套，均價17500元/㎡；

海滄：本周成交22套，均價10108元/㎡，環(huán)比下跌11%，其中海投天湖成交10套，均價9500元/㎡；

集美：本周成交185套，均價11267元/㎡，環(huán)比下跌1%，其中金域華府成交134套，均價11500元/㎡；

同安：本周成交123套，均價6942元/㎡，環(huán)比下跌3%，其中禹洲·陽光花城成交50套，均價6000元/㎡；

翔安：本周成交15套，均價8698元/㎡，環(huán)比下跌9%，其中國貿(mào)·金門灣成交5套，均價8500元/㎡。（本網(wǎng)記者 陳振偉）