漫步在鳳里街道，一棟棟樓宇鱗次櫛比，其中位于龍華社區(qū)的中駿財(cái)富中心尤為顯眼。近年來，龍華社區(qū)黨委積極探索，將基層黨建與基層治理有效結(jié)合，以中駿財(cái)富中心為試點(diǎn)，搭建共融共治共享平臺，推動該中心內(nèi)企業(yè)共享架構(gòu)、共享政策、共享資源、共享發(fā)展，實(shí)現(xiàn)政企聯(lián)心、企企聯(lián)合、企社聯(lián)動，點(diǎn)燃樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“紅色引擎”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年，中駿財(cái)富中心以1500平方米的占地面積完成超過5000萬元的納稅額。

　　強(qiáng)載體

　　產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)加速夯實(shí)

　　樓宇經(jīng)濟(jì)像巨大的財(cái)富磁場，吸引人流、物流、資金流、信息流在此匯聚，不僅拓展經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，也成為城市轉(zhuǎn)換發(fā)展模式、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，龍華社區(qū)現(xiàn)有28米以上高層建筑20余幢，可利用樓宇面積上萬平方米。這一組組數(shù)據(jù)，見證了龍華社區(qū)作為鳳里中心城區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射力、產(chǎn)業(yè)帶動力和企業(yè)吸引力。

　　近年來，龍華社區(qū)黨委堅(jiān)持以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城，按照“存量樓宇精細(xì)提升產(chǎn)業(yè)能級、新增樓宇精準(zhǔn)培育產(chǎn)業(yè)特色、在建樓宇精心謀劃產(chǎn)業(yè)定位”的“三精”工作思路，積極盤活樓宇中的閑置空間。截至目前，財(cái)富中心已入駐69家企業(yè)，盤活閑置面積超過24000平方米，占總建筑面積的80%。該財(cái)富中心現(xiàn)有辦公人員800余人，社區(qū)在周邊同步配套衣食住行學(xué)等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)衣食住行學(xué)全覆蓋，創(chuàng)造了近2000個(gè)工作崗位，促進(jìn)地區(qū)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量充分就業(yè)，實(shí)現(xiàn)樓宇總部經(jīng)濟(jì)從單純提供“空間”的1.0階段、“空間+配套+服務(wù)”的2.0階段，發(fā)展到“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營”的3.0階段。

　　強(qiáng)引擎

　　樓宇企業(yè)煥發(fā)活力

　　寬敞明亮的大廳、先進(jìn)便捷的功能設(shè)備……走進(jìn)中駿財(cái)富中心黨支部，這里設(shè)施齊備，通過樓宇議事廳、企業(yè)聯(lián)絡(luò)站等平臺，為樓宇企業(yè)提供商事登記、會商辦商等“一站式”服務(wù)。

　　據(jù)了解，為加快推進(jìn)樓宇組織體系建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化黨建引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，在龍華社區(qū)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，中駿財(cái)富中心成立黨支部，通過組建營商環(huán)境服務(wù)隊(duì)，一個(gè)樓層一位管家進(jìn)行專屬服務(wù)，推行“一人代辦，全崗服務(wù)”樓層代辦員機(jī)制，為樓宇企業(yè)提供“政策咨詢、現(xiàn)場專辦、幫辦代辦、會商會辦”等“套餐式”服務(wù)，還在中駿財(cái)富中心設(shè)置有水吧、公共會議室和多功能活動區(qū)，以增進(jìn)入駐企業(yè)間的溝通與聯(lián)系，讓入駐企業(yè)職工享受到多元化配套功能服務(wù)帶來的便利與快捷。針對企業(yè)經(jīng)營需求，龍華社區(qū)黨委和居委會與上級政府積極聯(lián)系，不定期組織開展稅務(wù)知識進(jìn)樓宇、經(jīng)普宣傳進(jìn)樓宇、法律知識宣講、銀企對接會、專場招聘會等活動17場。

　　強(qiáng)服務(wù)

　　營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

　　以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城。隨著樓宇經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級，中駿財(cái)富中心逐步形成以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代金融業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的樓宇經(jīng)濟(jì)格局。

　　為何選擇來這里？一名受訪企業(yè)主表示，鳳里的政策優(yōu)勢以及龍華社區(qū)中駿集團(tuán)支持企業(yè)發(fā)展的政策和無微不至的服務(wù)，是其選擇這里的重要原因。

　　據(jù)悉，龍華社區(qū)黨委和居委會通過上下聯(lián)動，積極搭建政府與企業(yè)之間的橋梁，實(shí)現(xiàn)承租者與出租者的“雙向奔赴”。社區(qū)針對都市白領(lǐng)住房需求，對周邊公寓進(jìn)行摸底，實(shí)時(shí)更新可供租住數(shù)量，且根據(jù)價(jià)格不同，設(shè)有高中低三檔，以供選擇；同時(shí)，還為該中心租戶子女每年提供1—2個(gè)入學(xué)名額，入學(xué)名額的獲取以每年企業(yè)納稅額排名為依據(jù)。

　　在龍華社區(qū)黨委和居委會的資源整合下，中駿財(cái)富中心成功引進(jìn)眾多知名企業(yè)，其中包括新華人壽保險(xiǎn)、平安財(cái)險(xiǎn)、華泰人壽保險(xiǎn)、中國大地財(cái)險(xiǎn)等知名保險(xiǎn)公司石獅總部，以及許多電子商務(wù)企業(yè)的運(yùn)營中心。

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