泉州住房公積金貸款指南 公積金貸款申請條件流程材料
貸款流程
1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知借款申請人。
2、借款人持《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。
3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。
4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋抵押登記，辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額，根據(jù)管理中心下達(dá)的貸款指標(biāo)，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi)，并同時將貸款資料整檔移交管理中心。
新政策貸款費用規(guī)定(未實施)
現(xiàn)行中：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
改革后：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。
貸款額度及利率
新政策貸款費用規(guī)定(未實施)
現(xiàn)行中：泉州住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。
改革后：泉州市暫未對公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時間更新。
貸款額度：
住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。
貸款利率：
當(dāng)年繳存的公積金的年利率為0.4%
上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金的年利率為2.85%
貸款期限：
借款人申請貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過法定退休年齡，在提供有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的子女承擔(dān)連帶還款責(zé)任的前提下，其貸款期限可適當(dāng)延長至借款人法定退休年齡后5年。
貸款償還
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
泉州住房公積金貸款申請流程
1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請，管理中心在受理借款人申請15個工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知借款申請人。
2、借款人持《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。
3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。
4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋抵押登記，辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額，根據(jù)管理中心下達(dá)的貸款指標(biāo)，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi)，并同時將貸款資料整檔移交管理中心。
- 相關(guān)閱讀:
-
福廈高鐵惠安站明日投用 4日至節(jié)前兩趟動車經(jīng)停2015-02-03泉州18家欠薪企業(yè)名單曝光 將列入重點監(jiān)察目錄2015-01-30[快訊]南惠高速一輛吊車撞翻貨車 兩司機當(dāng)場殞命2015-01-30
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 防城港市委原常委、秘書長楊亞俊嚴(yán)重違紀(jì)違法被開除黨
2025-08-11 17:32 - 隴南市紀(jì)委監(jiān)委通報3起群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題典
2025-08-11 16:59 - 細(xì)節(jié)披露！武王墩古墓被盜案偵破紀(jì)實
2025-08-11 16:35 - 公安部公布5起養(yǎng)老領(lǐng)域非法集資犯罪典型案例
2025-08-11 16:06 - 涉及動力鋰電池運輸?shù)?這一新國標(biāo)將于明年2月實施
2025-08-11 16:04 - 江油市人大常委會原黨組成員、副主任李山接受紀(jì)律審查
2025-08-11 16:04 - 眉山市人大常委會代表工作委員會主任曾游江主動投案接
2025-08-11 16:04
- 防城港市委原常委、秘書長楊亞俊嚴(yán)重違紀(jì)違法被開除黨
- 猜你喜歡:
-
石獅開展“八一”走訪慰問活動2025-08-01石獅中高職校和技工學(xué)校將補錄504人 2025-08-01泉州市銀行業(yè)金融機構(gòu)招商引資座談會召開2025-08-01
-
評論(泉州住房公積金貸款指南 公積金貸款申請條件流程材料)已有0條評論