海都網(wǎng)-海峽都市報閩南版訊 泉州市區(qū)時代華庭小區(qū)近千平米架空層，開發(fā)商曾3次修改規(guī)劃圖，先是違建架空層，后又將其變更為停車場。

　　據(jù)了解，此事引起泉州市政府高度重視，市政府組織多部門開協(xié)調(diào)會。

　　昨日，記者獲悉，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已于18日發(fā)文件，撤銷對開發(fā)商將架空層用途變更為停車場的行政審批。這意味著，從規(guī)劃上說，開發(fā)商將不再能把架空層作為停車場。

業(yè)主為產(chǎn)權(quán)告規(guī)劃局

　　時代華庭項目于2002年啟動。起初，在開發(fā)商福建五洲集團有限公司的設(shè)計圖中，并沒有架空層。2004年交房后，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)小區(qū)設(shè)計了架空層，開發(fā)商又將其變更為停車場，不僅得到審批，還拿到了產(chǎn)權(quán)，欲將部分停車位出租出售，對業(yè)主實行收費停車。今年8月16日，是開發(fā)商“收費停車”的最后期限，雙方發(fā)生激烈爭執(zhí)，之后矛盾持續(xù)發(fā)酵。

　　小區(qū)業(yè)委會成員商量后認(rèn)為，問題關(guān)鍵在于規(guī)劃審批。8月26日，小區(qū)20多名業(yè)主將泉州城鄉(xiāng)規(guī)劃局告上法庭，要求規(guī)劃局撤銷對規(guī)劃變更的審批。

業(yè)主拿到“決定”撤訴

　　起訴書提交已近兩個月，豐澤法院始終未對該起行政案件立案審理。

　　業(yè)委會老詹告訴記者，昨日上午，一些起訴的小區(qū)業(yè)主分別接到豐澤法院行政庭人員的電話通知，稱經(jīng)過各方的協(xié)調(diào)后，規(guī)劃局已撤銷了2008年開發(fā)商將架空層變更為停車場的審批；隨后，法院給了業(yè)主一份由規(guī)劃局出具的“變更撤銷決定書”（復(fù)印件）。

　　接到這份決定書后，業(yè)主們按照相關(guān)部門協(xié)調(diào)撤訴。不過，業(yè)主們?nèi)愿械接行┎惶?。老詹說，這次協(xié)調(diào)，只是規(guī)劃部門的表態(tài)，房管部門會否采納、開發(fā)商會否同意，都仍是未知數(shù)。

規(guī)劃稱消防不過關(guān)

　　“規(guī)劃部門主要是從安全角度考慮，決定撤銷變更的。”泉州市規(guī)劃局豐澤分局一負(fù)責(zé)人在電話中解釋說，主要原因是因為變更后的停車場消防驗收不合格。

　　他透露，時代華庭產(chǎn)權(quán)紛爭經(jīng)媒體報道，引起市政府高度重視；本月初，泉州市政府組織消防、規(guī)劃、住建部門以及街道、社區(qū)等多方召開了協(xié)調(diào)大會；會上，消防部門提出，目前時代華庭小區(qū)停車場消防不合格，存在嚴(yán)重安全隱患。

　　對于這一結(jié)果，記者昨晚電話聯(lián)系了開發(fā)商、福建五洲集團有限公司方面。其法律顧問譚先生表示，自己在外出差，目前還未接到規(guī)劃局的這份“變更撤銷決定書”，不方便透露太多細(xì)節(jié)。（本網(wǎng)記者 韓影）