改造完成后，馬甲鎮(zhèn)區(qū)將有嶄新面貌（效果圖）

　　海都閩南網(wǎng)訊 泉州洛江區(qū)全面啟動(dòng)新南和馬甲舊鎮(zhèn)區(qū)等七個(gè)片區(qū)城市化改造，幾年后，洛江城市面貌將有大提升，主動(dòng)融入泉州環(huán)灣城市格局，并向“城市花園”邁進(jìn)。

　　七個(gè)片區(qū)城市化改造包括塘西、后埭、陽(yáng)江、新南、仕林坑、河市舊鎮(zhèn)區(qū)、馬甲舊鎮(zhèn)區(qū)等，都在980平方公里中心城區(qū)范圍內(nèi)，總拆遷面積近53萬(wàn)平方米，總投資約為60億元，為近期規(guī)模最大的城市化改造。

　　目前，七片區(qū)改造工作都在順利推進(jìn)。昨天，記者了解到，后埭已啟動(dòng)動(dòng)遷，敲下第一錘；馬甲舊鎮(zhèn)區(qū)改造已完成簽約超過(guò)八成，征遷人員的秘訣是“跟百姓打成一片，傾聽(tīng)他們的聲音，并把道理跟他們說(shuō)明白、講透徹”。

居民是這么想的：你讓一步我也讓一步

　　“新的總比舊的好。”前天上午，見(jiàn)到記者時(shí)，杜振基說(shuō)了這么一句。

　　杜振基家住洛江馬甲鎮(zhèn)，在舊鎮(zhèn)區(qū)西街西側(cè)綜合樓有一間店面和套房，也在這次舊鎮(zhèn)區(qū)改造范圍里。

　　他說(shuō)，店面和套房都是11年前買(mǎi)的，這些年都用于出租。店面在一樓，套房在二樓，說(shuō)是套房，實(shí)際上只是一個(gè)70多平方米的“倉(cāng)庫(kù)”，采光不好，又不通風(fēng)，根本不適合人住。他是打包出租的，對(duì)此，租客常有抱怨，覺(jué)得租這樣的套房有點(diǎn)吃虧。

　　這一排共有17間店面和套房，是連成一體的，杜振基想自己翻建都翻不了。舊鎮(zhèn)區(qū)改造，為他解決了一個(gè)大難題。

　　他從征遷人員口中得知，目前只有兩層的綜合樓將被改造成6層安置房，一樓為店面，二樓以上為130多平方米的套房。

　　“好住就好租，這個(gè)好。”杜振基說(shuō)，從效果圖中看到，新套房面積大了，采光和通風(fēng)也有保障，店面自然就會(huì)比現(xiàn)在更好租。11月下旬，他就和另外10多名業(yè)主一起與鎮(zhèn)政府簽訂了征遷協(xié)議。

　　不過(guò)，在圖紙上，杜振基發(fā)現(xiàn)新店面寬度只有3.6米，而原寬度是4.5米，縮水較大。座談會(huì)上，他和其他業(yè)主當(dāng)場(chǎng)提出意見(jiàn)。

　　馬甲鎮(zhèn)副書(shū)記吳迎波說(shuō)，得知業(yè)主這個(gè)訴求后，鎮(zhèn)里經(jīng)認(rèn)真研究，認(rèn)為“這是百姓合理要求”，并決定將店面寬度增加到4.1米。

　　“你讓一步，我也讓一步?！倍耪窕f(shuō)，由于此前這棟樓和樓前的西街都是斜的，改造后將拉直，這樣，長(zhǎng)度就變短了，加上設(shè)立消防通道要占用一定土地。

　　因?yàn)榻咏昴?，生意?huì)比較好，杜振基和其他業(yè)主還提出，希望能將騰空工作延后至春節(jié)后。這比鎮(zhèn)政府規(guī)劃的延長(zhǎng)了一兩個(gè)月。不過(guò)，隨后也得到鎮(zhèn)政府的同意。

干部是這么做的：多跑幾趟　百姓也就理解了

　　黃朝陽(yáng)，洛江區(qū)信訪(fǎng)局副局長(zhǎng)，此前做的群眾工作較多，但從未參加過(guò)征遷工作，這次他被分在新南片區(qū)第6征遷組，有5戶(hù)居民。盡管最終提前10天完成房屋測(cè)量，但過(guò)程遠(yuǎn)沒(méi)想象的那么順利。

　　“老顧是個(gè)有趣的人，給我印象最深。”黃朝陽(yáng)說(shuō)，為說(shuō)服老顧同意房屋測(cè)量，在兩三個(gè)月里，他往老顧家前后跑了三五十趟。

　　他說(shuō)，老顧今年快60歲了，家里有8口人，有的較支持征遷，認(rèn)為老房子不但破舊還擁擠，而有的則不接受，希望能多分幾套房子。

　　“區(qū)政府要求，一把尺子量到底，征遷要公平公正?！秉S朝陽(yáng)說(shuō)，居民不愿接受，有的是對(duì)老房子有感情，舍不得拆，有的則是對(duì)安置規(guī)劃不了解。因此，每次去居民家，他和同事都帶著規(guī)劃效果圖，一遍遍地給居民解讀。

　　黃朝陽(yáng)說(shuō)，目前，新南片區(qū)有2所幼兒園，村民多反映小孩上學(xué)不方便。而規(guī)劃中，安置小區(qū)將新建一所幼兒園，就在家門(mén)口。聽(tīng)到這一消息，有一個(gè)小孫子的老顧開(kāi)始理解他的工作。

　　其間，老顧曾兩三次口頭答應(yīng)同意房屋測(cè)量，卻很快又反悔了。黃朝陽(yáng)知道，老實(shí)巴交的老顧怕吃虧，家人意見(jiàn)又不一致，因此，就讓老顧和家人協(xié)商后再談這事。

　　當(dāng)保安的老顧喜歡喝酒，有時(shí)，老顧還會(huì)叫黃朝陽(yáng)一起喝，但他只打個(gè)招呼，到晚上又來(lái)找老顧泡茶。11月20日是星期天，那天中午，黃朝陽(yáng)又看到老顧在喝酒，于是約定晚上再來(lái)泡茶。回到家剛午休了半個(gè)小時(shí)，他的手機(jī)響了，電話(huà)是老顧的一個(gè)親戚打來(lái)的，說(shuō)老顧同意測(cè)量。

　　“這一天，我等了快3個(gè)月，不容易?！秉S朝陽(yáng)說(shuō)，接下來(lái)，又要開(kāi)始做簽訂征遷協(xié)議工作，肯定還會(huì)遇到很多困難，但他相信，只要多跑幾趟，把道理說(shuō)明白、講透徹，百姓也就理解、認(rèn)同了。（本網(wǎng)記者 陳建輝）