2023年來，洛江區(qū)以“智造洛江、產(chǎn)城聯(lián)動、山海融城、活力宜居”為定位，按照“一年重點突破、兩年全面鋪開、三年成勢見效”的總體目標(biāo)，按時序、有節(jié)奏統(tǒng)籌推進(jìn)萬安片區(qū)、陽江片區(qū)、中部功能區(qū)、河市西片區(qū)等開發(fā)建設(shè)，策劃生成項目57個，年度計劃總投資46.24億元，1-9月累計完成投資42.99億元，完成年度計劃的92.97%。

　　緊抓規(guī)劃定位

　　繪制明晰“路線圖”

　　引進(jìn)團(tuán)隊，匠心鑄城。聘請中國建筑設(shè)計院、清華同衡等高水平設(shè)計團(tuán)隊對四大片區(qū)及重大項目的設(shè)計、開發(fā)方案進(jìn)一步優(yōu)化提升，以更寬的視野、更大的格局謀劃城市建設(shè)布局。

　　合理定位，特色推進(jìn)。圍繞打造商貿(mào)新都市，探索將萬安片區(qū)打造為存量低效用地更新、樓宇經(jīng)濟(jì)盤活的“洛江實踐”；致力于將陽江片區(qū)建設(shè)成環(huán)灣濱江城市綜合體的新地標(biāo)；在中部功能區(qū)布局新政務(wù)、現(xiàn)代商務(wù)、文旅會展、高端酒店等綜合功能，凝聚城市新中心；重點將河市西片區(qū)打造成智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)新典范。

　　專項深化，提升品質(zhì)。編制片區(qū)防洪排澇、排水設(shè)施、電力設(shè)施補短板、公交線路、市政、停車設(shè)施等專項規(guī)劃，科學(xué)編排開發(fā)節(jié)奏時序。萬安塘西村院片區(qū)開發(fā)方案已進(jìn)行第二輪修編完善；陽江片區(qū)正在開展城市設(shè)計修編；中部功能區(qū)城市設(shè)計已完成編制；河市西片區(qū)正在委托開展風(fēng)貌管控設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃編制。

　　深化要素保障

　　做優(yōu)發(fā)展“軟環(huán)境”

　　多維度做優(yōu)用地保障。全面梳理四個片區(qū)建設(shè)項目征遷安置、用地報批、土地出讓等情況，將16個涉及征遷項目全部納入“抓征遷交凈地”攻堅行動任務(wù)清單，實打?qū)嵉刈ズ谜鬟w工作和土地報批，變“項目等土地”為“土地等項目”。截至9月底，累計完成房屋征收8.752萬平方米，土地1233.098畝。

　　多渠道做優(yōu)資金保障。積極申報專項債券、政策性銀行貸款等，保障項目建設(shè)和征收資金。2023年已爭取專項債券資金7.45億元，同比增長284%；正申請農(nóng)村污水特許經(jīng)營授信和城市更新貸款授信額度各5億元。

　　全方位做優(yōu)服務(wù)保障。創(chuàng)新“模擬審批”“告知承諾”“分段審批”“容缺預(yù)審”“模擬驗收”“驗收即投產(chǎn)”等審批服務(wù)，為項目（企業(yè)）答疑問題125個，提出合理性建議16條，開展“模擬驗收”項目16個，實現(xiàn)“驗收即投產(chǎn)”項目11個。落實項目全生命周期推進(jìn)機(jī)制，協(xié)調(diào)跟進(jìn)項目規(guī)劃設(shè)計、用地征遷、報批報建等前期工作，強化水、電、氣、網(wǎng)等要素保障，重點推動大項目好項目履約落地、開工投產(chǎn)。

　　突出招商選資

　　激活發(fā)展“動力源”

　　突出主官帶頭抓招商。實行區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤負(fù)責(zé)制和“部門包干責(zé)任制”，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊招商對接，深入開展“走出去、走下去、請進(jìn)來”招商活動。今年新簽約項目25個，總投資332.4億元。

　　突出片區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)招商。萬安片區(qū)重點引進(jìn)汽車服務(wù)、大健康產(chǎn)業(yè)項目8個，總投資近80億元；陽江片區(qū)圍繞商住、城市綜合體簽約陽江商住綜合體及陽江閑置樓宇盤活項目，總投資43億元；西片區(qū)突出智能制造，新引進(jìn)新源重工、大昌機(jī)械等項目11個，總投資43.5億元；中部功能區(qū)圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)中移物聯(lián)網(wǎng)、云箭智能產(chǎn)業(yè)基地等項目，總投資33億元。

　　突出基金賦能片區(qū)招商。探索“政府引領(lǐng)+基金運作”招商模式，聯(lián)合市城建集團(tuán)、金控集團(tuán)簽約落地城建私募基金（規(guī)模100億元）、洛江產(chǎn)城升級發(fā)展基金（規(guī)模20億元），運用“基金+項目”撬動片區(qū)招商。

　　突出服務(wù)業(yè)招商。加強酒店業(yè)招商，重點推進(jìn)酒店項目8個，萬安商貿(mào)酒店已摘牌；智創(chuàng)科技酒店預(yù)計年內(nèi)出讓；做好希爾頓歡朋、美標(biāo)美豪等在建酒店服務(wù)；策劃占地約700畝的洛江大健康產(chǎn)業(yè)園。

　　堅持配套先行

　　做實發(fā)展“硬環(huán)境”

　　配套基礎(chǔ)設(shè)施。結(jié)合污水治理“雙改善雙提升”、“綠滿泉城”、照明化提升、電力設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展三年行動等，加快建設(shè)一批公園綠地、城鄉(xiāng)供水、市政設(shè)施項目。如中部功能區(qū)110千伏1.2公里變供電線路延伸、陽江片區(qū)兩回10千伏線路增設(shè)、河市西片區(qū)箱變擴(kuò)建、143個黑臭及劣五類排口整治、15個污水管網(wǎng)空白區(qū)建設(shè)等項目。

　　配套教育醫(yī)療項目。提速推進(jìn)洛江區(qū)醫(yī)院、泉州寶璋腫瘤醫(yī)院、泉州十一中塘西校區(qū)、市實驗小學(xué)洛江第二校區(qū)等10個公共配套項目（總投資38.2億元）建設(shè)。市實驗小學(xué)洛江第二校區(qū)已開始招生，新增學(xué)位3000個；區(qū)婦幼疾控大樓已投入使用。

　　配套“五化”工程。組織實施87個總投資約40.38億的“五化”（綠化亮化美化凈化智化）工程項目；啟動區(qū)域綠道規(guī)劃工作，加快推進(jìn)洛江區(qū)濱江路生態(tài)綠地和陽江新城公園二期建設(shè)。

　　配套聚城暢通項目。加快洛豐高速、泉梅高速的前期工作步伐，優(yōu)化建設(shè)方案，新增落地互通3個。（彭涼吳啟濱）