新區(qū)地產(chǎn)前景引發(fā)關(guān)注

核心提示

　　近年來(lái)，借力泉州城市擴(kuò)容之機(jī)，泉州中心市區(qū)周邊板塊，相繼崛起。繼此前開(kāi)發(fā)火熱的橋南片區(qū)、東海片區(qū)、城東—洛江片區(qū)、江南新區(qū)之后，濱江商務(wù)區(qū)、高鐵片區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊，紛紛進(jìn)入人們的視野。

　　事實(shí)上，濱江商務(wù)區(qū)、泉州高鐵片區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等新板塊，早在數(shù)年前，就已經(jīng)開(kāi)啟了建設(shè)藍(lán)圖構(gòu)想，不過(guò)由于地產(chǎn)項(xiàng)目少，因此，前幾年并沒(méi)有受到購(gòu)房者過(guò)多的關(guān)注。

　　而今，隨著新板塊開(kāi)發(fā)的升溫，諸多樓盤紛紛面市，這些新板塊日漸融入泉州城市發(fā)展的版圖，成為購(gòu)房者投資置業(yè)關(guān)注的新熱點(diǎn)。

樓盤相繼入市 填補(bǔ)新板塊開(kāi)發(fā)空白

　　近期以來(lái)，隨著城市版圖的擴(kuò)大及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的升溫，濱江商務(wù)區(qū)、泉州高鐵片區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等泉州市區(qū)周邊多個(gè)新板塊相繼進(jìn)入人們的視野。

　　濱江商務(wù)區(qū)是當(dāng)前樓市開(kāi)始較熱的新板塊，記者走訪時(shí)了解到，目前這一區(qū)域已有三個(gè)大盤項(xiàng)目動(dòng)工。上個(gè)月22日，位于泉州濱江商務(wù)區(qū)的綜合體項(xiàng)目——泉商環(huán)球廣場(chǎng)，其一期住宅產(chǎn)品正式開(kāi)盤銷售。作為泉州濱江商務(wù)區(qū)首個(gè)面市的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，泉商環(huán)球廣場(chǎng)推出以來(lái)，受到了業(yè)界人士及購(gòu)房者的廣泛關(guān)注。據(jù)介紹，泉商環(huán)球廣場(chǎng)地處泉州市濱江商務(wù)區(qū)核心位置，位于江濱南路與陳泉路交界處，該項(xiàng)目總建筑面積約40萬(wàn)平方米，總投資額逾20億元。

　　而同樣位處濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)的世界貿(mào)易中心世貿(mào)一品，也將隨之面市。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商常務(wù)副總經(jīng)理邱志兵介紹，該項(xiàng)目為世界貿(mào)易中心及世貿(mào)一品兩個(gè)組團(tuán)，總建筑面積達(dá)到65萬(wàn)平方米，其中，世貿(mào)一品為住宅組團(tuán)，B1地塊已動(dòng)工開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目主體工程平均已建到16層左右。“一期住宅預(yù)計(jì)11月份會(huì)開(kāi)始推盤?！鼻窨偼嘎斗Q。

　　記者同時(shí)了解到，該區(qū)域內(nèi)由百宏地產(chǎn)與信義地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的百信御江帝景接待中心也已開(kāi)放。據(jù)介紹，該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)88萬(wàn)平方米，是該區(qū)域目前較大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由高層住宅、聯(lián)排別墅產(chǎn)品、商業(yè)中心等產(chǎn)品形態(tài)組成。

　　與此同時(shí)，隨著高鐵火車站落戶及站前大道、站前大橋的建設(shè)，以往不被關(guān)注的高鐵片區(qū)，也開(kāi)始成為購(gòu)房者關(guān)注的新熱點(diǎn)。住宅項(xiàng)目、城市綜合體等各種形態(tài)的項(xiàng)目，將在不久之后，陸續(xù)開(kāi)發(fā)。而處在城市東部的臺(tái)商投資區(qū)，今年以來(lái)，隨著新盤項(xiàng)目的啟動(dòng)，也日漸升溫。今年國(guó)慶期間，福隆花園等項(xiàng)目開(kāi)盤，更是掀起不少的購(gòu)房熱潮。

城市擴(kuò)容 推動(dòng)新區(qū)域開(kāi)發(fā)升溫

　　作為泉州市區(qū)周邊全新崛起的板塊，濱江商務(wù)區(qū)、高鐵片區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等區(qū)域，日漸受到業(yè)界及購(gòu)房者的關(guān)注。

　　“前幾年，泉州板塊開(kāi)發(fā)主要集中在橋南片區(qū)、城東—洛江片區(qū)、東海片區(qū)、江南新區(qū)等區(qū)域?！遍_(kāi)發(fā)商人士稱，近年來(lái)，泉州推出的樓盤，除了中心市區(qū)外，則主要集中在上述區(qū)域，因此，購(gòu)房者選擇置業(yè)的區(qū)域，也大多將目光著眼于開(kāi)發(fā)時(shí)間較早的幾大板塊。而如今，隨著城市擴(kuò)容及城市框架拉大，濱江商務(wù)區(qū)、高鐵片區(qū)等城市周邊新板塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)日漸升溫。

　　可以說(shuō)，在城市版圖不斷擴(kuò)容之時(shí)，越來(lái)越多的購(gòu)房者，不再只是關(guān)注原來(lái)狹小的板塊，而是將置業(yè)的目光放眼于各個(gè)新板塊，通過(guò)對(duì)比，選擇適合自身置業(yè)需求的區(qū)域。

　　“高鐵片區(qū)、濱江商務(wù)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)等城市新板塊崛起，擴(kuò)大了城市發(fā)展的版圖，為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了更為廣闊的空間?！标?yáng)光海岸房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司副總經(jīng)理姜偉如是認(rèn)為。他舉例稱，泉州高鐵站的開(kāi)通，不僅促使區(qū)域價(jià)值的提升，而且也不斷推動(dòng)泉州城市“西拓”步伐加快?！半m然這一區(qū)域尚處在開(kāi)發(fā)階段，但是，不久之后，將成為泉州市一個(gè)全新的人流、物流中心，變身泉州新的繁華之地?！彼缡敲枥L新區(qū)域的未來(lái)前景。

【特別觀察】

城市發(fā)展之下置業(yè)新思考

　　不管是濱江商務(wù)區(qū)，還是泉州高鐵片區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)，其打造藍(lán)圖的構(gòu)想，早在數(shù)年前就已經(jīng)成形，但是，與其他板塊相比，由于前幾年地產(chǎn)項(xiàng)目少，因此，這些新區(qū)域并沒(méi)有受到購(gòu)房者過(guò)多的關(guān)注。

　　事實(shí)上，處在泉州城區(qū)周邊的新區(qū)，從未停止過(guò)發(fā)展的步伐。比如，濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)南江濱大道、晉江大橋等大型交通路網(wǎng)構(gòu)建，市政配套的建設(shè)，企業(yè)總部區(qū)落戶，使得這一區(qū)域的前景，更加明朗化。而高鐵片區(qū)方面，隨著高鐵站的投入使用，站前大道及站前大橋的建設(shè)，這一區(qū)域搭建起了全新的發(fā)展空間。

　　可謂萬(wàn)丈高樓平地起，這些位處泉州市區(qū)周邊的新板塊，厚積薄發(fā)，并在新一輪的開(kāi)發(fā)熱潮及城市發(fā)展機(jī)遇中，全面發(fā)力?？梢哉f(shuō)，在泉州城市擴(kuò)張的推動(dòng)之下，泉州城區(qū)逐步改變以往發(fā)展空間狹小的現(xiàn)狀，向更為廣闊的腹地延伸。而越來(lái)越多新興板塊，將進(jìn)入人們的視野，成為購(gòu)房者投資、置業(yè)的新領(lǐng)地。（本網(wǎng)記者 張宗偉）