走進(jìn)鳳城鎮(zhèn)文昌社區(qū)藍(lán)溪國(guó)際小區(qū)，游樂(lè)場(chǎng)里孩童追逐嬉戲，休閑區(qū)老人對(duì)弈聊天。這幅祥和圖景的背后，是“業(yè)賬社審”機(jī)制讓小區(qū)公共收益真正“姓公”的民生溫度。

　　誰(shuí)能想到，這個(gè)如今的“幸福小區(qū)”，也曾深陷治理泥淖。幾年前，藍(lán)溪國(guó)際業(yè)委會(huì)賬面上還是“負(fù)債1萬(wàn)元”。“公共資產(chǎn)壓低價(jià)出租，業(yè)委會(huì)賬目不清。”文昌社區(qū)黨支部書(shū)記蘇振貴介紹，當(dāng)年該小區(qū)公共收益管理陷入混亂，居民怨聲載道。

　　轉(zhuǎn)折始于2023年。縣紀(jì)委監(jiān)委將“小區(qū)公共收益整治”納入點(diǎn)題整治項(xiàng)目，文昌社區(qū)首創(chuàng)“業(yè)賬社審”公共收益監(jiān)管制度，在經(jīng)過(guò)一段的探索后，藍(lán)溪國(guó)際也實(shí)行這一監(jiān)管制度。這一機(jī)制猶如一場(chǎng)及時(shí)雨，為小區(qū)治理帶來(lái)了新的希望。

　　所謂“業(yè)賬社審”，即小區(qū)業(yè)委會(huì)的每筆支出項(xiàng)目在報(bào)銷之前，需先報(bào)所在的社區(qū)黨支部、社區(qū)居委會(huì)，由社區(qū)相關(guān)干部分級(jí)審核把關(guān)，同時(shí)接受縣、鎮(zhèn)兩級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和社區(qū)紀(jì)檢委員的實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保賬目陽(yáng)光透明。

　　“機(jī)制一落地，小區(qū)公共收益的收入和支出就‘陽(yáng)光透明’了。”藍(lán)溪國(guó)際業(yè)委會(huì)主任林培安感觸頗深。在社區(qū)黨支部指導(dǎo)下，業(yè)委會(huì)開(kāi)設(shè)專用對(duì)公賬戶，全面梳理小區(qū)公共資源、資產(chǎn)、資金，堵住收費(fèi)漏洞。“當(dāng)年就從負(fù)債1萬(wàn)多元扭虧為盈，‘糊涂賬’徹底變成了‘明白錢(qián)’。”

　　讓賬目“曬在陽(yáng)光下”的，還有升級(jí)后的小微權(quán)力微信監(jiān)督群。2023年1月，借著泉州市“基層小微權(quán)力監(jiān)督平臺(tái)建設(shè)”契機(jī)，文昌社區(qū)邀請(qǐng)鳳城鎮(zhèn)紀(jì)委、社區(qū)干部、網(wǎng)格員加入業(yè)主群，要求物業(yè)、業(yè)委會(huì)定期公開(kāi)公共收益收支、公攤水電費(fèi)明細(xì)、公維金支取情況。

　　在“業(yè)賬社審”監(jiān)管模式的推動(dòng)下，藍(lán)溪國(guó)際小區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。小區(qū)店面租金標(biāo)準(zhǔn)大幅提高，出租價(jià)格從300元變成1500元，500元變成2500元，800元變成4500元，公共收益從負(fù)債萬(wàn)元到實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收116.37萬(wàn)元的巨大轉(zhuǎn)變。

　　“通過(guò)‘業(yè)賬社審’，業(yè)委會(huì)的每一筆收入、每一項(xiàng)支出，不僅實(shí)現(xiàn)了有人管、有人督，而且全程‘裸示’公開(kāi)，充分滿足了小區(qū)居民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。”縣住建局物業(yè)股股長(zhǎng)史建陽(yáng)介紹，泉州市物業(yè)小微權(quán)力監(jiān)督平臺(tái)上線以來(lái)，收到評(píng)論內(nèi)容共113條，評(píng)論內(nèi)容均為點(diǎn)贊支持“業(yè)賬社審”監(jiān)管模式，支持率達(dá)100%。

　　文昌社區(qū)并非個(gè)例。史建陽(yáng)介紹，自全面推廣“業(yè)賬社審”制度兩年來(lái)，全縣134個(gè)小區(qū)公共收益實(shí)現(xiàn)“零投訴”，社區(qū)居民和小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)公共管理的滿意度從75%提升至95%。

　　“‘業(yè)賬社審’模式成功的關(guān)鍵在于制度創(chuàng)新、技術(shù)賦能和民生導(dǎo)向。”縣住建局局長(zhǎng)易雷冰表示，下一步將持續(xù)推進(jìn)“業(yè)賬社審”規(guī)范化、制度化，強(qiáng)化社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)“三位一體”協(xié)作，把矛盾化解在基層，讓更多小區(qū)實(shí)現(xiàn)“賬目清、環(huán)境美、人心齊”。（融媒體記者 章藝涵）