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仙游探索建立專業(yè)化物業(yè)管理模式:規(guī)范保障性住房運(yùn)營(yíng)管理

來(lái)源:湄洲日?qǐng)?bào) 2020-04-24 15:07 http://www.ghqlgyb.cn/

  今年以來(lái),仙游縣緊緊圍繞“住有所居”目標(biāo),加強(qiáng)保障性住房的分配使用管理,進(jìn)一步建立規(guī)范有序的保障性住房管理體制,切實(shí)保障城鎮(zhèn)住房困難家庭切身利益,使保障性住房的管理有章可循,實(shí)現(xiàn)管理的制度化和規(guī)范化。

  近年來(lái),仙游縣逐步構(gòu)建起廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、限價(jià)商品房等“四位一體”的住房保障體系。至目前,全縣已建成鯉城龍泉、玉井和鯉南圣泉、仙安、中興、53#地等6個(gè)保障房小區(qū),面向中低收入住房困難家庭提供配租的廉租住房及公共租賃房1208套。

  針對(duì)保障性住房在申請(qǐng)、分配、后期管理等環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題,該縣住建局制定《廉租房公租房配租房保障資格排查整治方案》,對(duì)未取得保障資格入住保障房、準(zhǔn)入條件變化未主動(dòng)退出、長(zhǎng)期空置和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借保障房等行為進(jìn)行為期3個(gè)月的大排查大整治,嚴(yán)格執(zhí)行年審和退出制度,并加強(qiáng)與各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及民政等部門的溝通協(xié)調(diào),加強(qiáng)廉租房和公租房的動(dòng)態(tài)管理,切實(shí)解決群眾關(guān)心的突出問(wèn)題。

  為主動(dòng)接受社會(huì)各界監(jiān)督,該局借力科技建立房源公示平臺(tái),將1208套廉租房及公租房房源情況、承租人信息、租賃合同期限、年度審核情況等信息向社會(huì)公開(kāi),并加強(qiáng)日常動(dòng)態(tài)管理,公開(kāi)投訴電話,定期、不定期對(duì)保障性住房進(jìn)行排查,重點(diǎn)檢查房屋是否由原申請(qǐng)家庭居住,是否存在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出租、出借和調(diào)換等違規(guī)行為,對(duì)所有廉租房及公租房實(shí)行一房一檔,做到申請(qǐng)、退出、變動(dòng)、維修等都有檔有查。同時(shí),推行廉租房及公租房租金收取無(wú)現(xiàn)金化,杜絕收費(fèi)人員直接收取現(xiàn)金可能產(chǎn)生“監(jiān)守自盜”的廉政風(fēng)險(xiǎn)。

  該縣還在保障性住房小區(qū)著力探索建立專業(yè)化物管模式,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理,努力搭建住房保障管理部門、物管公司和配租住戶之間的溝通橋梁。目前,鯉南中興保障房小區(qū)通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)選聘新入駐的物業(yè)企業(yè)受到廉租房入住群眾的好評(píng)。下一步,該局將在其他保障性住房小區(qū)全面推廣,實(shí)現(xiàn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,讓居者實(shí)現(xiàn)從“安居”到“樂(lè)居”。

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原標(biāo)題:規(guī)范保障性住房運(yùn)營(yíng)管理
責(zé)任編輯:鄭莉莉
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