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仙游探索建立專業(yè)化物業(yè)管理模式:規(guī)范保障性住房運營管理

來源:湄洲日報 2020-04-24 15:07 http://www.ghqlgyb.cn/

  今年以來,仙游縣緊緊圍繞“住有所居”目標,加強保障性住房的分配使用管理,進一步建立規(guī)范有序的保障性住房管理體制,切實保障城鎮(zhèn)住房困難家庭切身利益,使保障性住房的管理有章可循,實現(xiàn)管理的制度化和規(guī)范化。

  近年來,仙游縣逐步構(gòu)建起廉租住房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房、限價商品房等“四位一體”的住房保障體系。至目前,全縣已建成鯉城龍泉、玉井和鯉南圣泉、仙安、中興、53#地等6個保障房小區(qū),面向中低收入住房困難家庭提供配租的廉租住房及公共租賃房1208套。

  針對保障性住房在申請、分配、后期管理等環(huán)節(jié)存在的問題,該縣住建局制定《廉租房公租房配租房保障資格排查整治方案》,對未取得保障資格入住保障房、準入條件變化未主動退出、長期空置和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借保障房等行為進行為期3個月的大排查大整治,嚴格執(zhí)行年審和退出制度,并加強與各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及民政等部門的溝通協(xié)調(diào),加強廉租房和公租房的動態(tài)管理,切實解決群眾關(guān)心的突出問題。

  為主動接受社會各界監(jiān)督,該局借力科技建立房源公示平臺,將1208套廉租房及公租房房源情況、承租人信息、租賃合同期限、年度審核情況等信息向社會公開,并加強日常動態(tài)管理,公開投訴電話,定期、不定期對保障性住房進行排查,重點檢查房屋是否由原申請家庭居住,是否存在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出租、出借和調(diào)換等違規(guī)行為,對所有廉租房及公租房實行一房一檔,做到申請、退出、變動、維修等都有檔有查。同時,推行廉租房及公租房租金收取無現(xiàn)金化,杜絕收費人員直接收取現(xiàn)金可能產(chǎn)生“監(jiān)守自盜”的廉政風險。

  該縣還在保障性住房小區(qū)著力探索建立專業(yè)化物管模式,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理,努力搭建住房保障管理部門、物管公司和配租住戶之間的溝通橋梁。目前,鯉南中興保障房小區(qū)通過公開招投標選聘新入駐的物業(yè)企業(yè)受到廉租房入住群眾的好評。下一步,該局將在其他保障性住房小區(qū)全面推廣,實現(xiàn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,讓居者實現(xiàn)從“安居”到“樂居”。

  (陳國孟 許俊杰)

原標題:規(guī)范保障性住房運營管理
責任編輯:鄭莉莉
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