閩南網(wǎng)7月18日訊（通訊員 東山宣 閩南網(wǎng)記者 周怡楠 文/圖）連日來(lái)，在東山縣杏陳鎮(zhèn)張家村三角點(diǎn)的拆除現(xiàn)場(chǎng)，機(jī)聲隆隆，炮頭機(jī)、挖掘機(jī)緊張作業(yè)，閑置30多年的連片商品房正在有序拆除中。

　　張家村位于杏陳鎮(zhèn)東北角，上世紀(jì)90年代初，杏陳鎮(zhèn)為拓展引進(jìn)臺(tái)資、僑資，發(fā)展民營(yíng)企業(yè)，在張家村三角點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)杏陳鎮(zhèn)工貿(mào)區(qū)，其中，臺(tái)商林某良等人在張家村三角點(diǎn)片區(qū)獲批土地建設(shè)開(kāi)發(fā)利用10畝，并投建一排2層高的商住門(mén)面房20間，后因工貿(mào)區(qū)開(kāi)發(fā)利用不景氣，臺(tái)商林某良放棄經(jīng)營(yíng)并返臺(tái)。之后，該片區(qū)商住房和土地長(zhǎng)期閑置，利用率較低且疏于管理，隨著農(nóng)村人口增長(zhǎng)和宅基地改革，農(nóng)村宅基地“供不應(yīng)求”逐漸成為“老大難”問(wèn)題。

項(xiàng)目效果圖

　　近年來(lái)，杏陳鎮(zhèn)黨委、政府以盤(pán)活村級(jí)閑置資產(chǎn)資源為抓手，分步解決農(nóng)村歷史遺留問(wèn)題，進(jìn)一步促進(jìn)環(huán)境優(yōu)化，拓寬產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。盤(pán)活閑置土地資源，建設(shè)新農(nóng)房示范區(qū)，解決農(nóng)村宅基地緊張的問(wèn)題擺在杏陳鎮(zhèn)和張家村議事日程上來(lái)，如何破解這一難題？杏陳鎮(zhèn)黨委、政府和張家村相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)通過(guò)多次調(diào)研探討該片土地資源盤(pán)活利用，溝通縣自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、住建等相關(guān)職能部門(mén)，提出盤(pán)活閑置土地解決方案并經(jīng)村民代表大會(huì)表決通過(guò)。經(jīng)村代表多次與臺(tái)商見(jiàn)面協(xié)商，土地房屋權(quán)屬人同意有償退回獲批建設(shè)地塊和商品房的使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)，并簽訂相關(guān)協(xié)議，由鎮(zhèn)村收回土地重新規(guī)劃審批，村民眾籌建設(shè)新農(nóng)房項(xiàng)目。

　　“這些天雖然天氣很熱，但我們的心情和這個(gè)夏日一樣高漲，三角點(diǎn)舊房擱置30多年的歷史遺留問(wèn)題，我們這屆村‘兩委’班子準(zhǔn)備把它盤(pán)活拆下來(lái)，規(guī)劃建設(shè)新農(nóng)房片區(qū)。這幾天加班加點(diǎn)，目前已拆除90%，之后將騰出土地報(bào)批，計(jì)劃由獲批村民眾籌建設(shè)新農(nóng)房及配套設(shè)施。”張家村黨總支部書(shū)記沈金生說(shuō)。

　　據(jù)介紹，下階段，杏陳鎮(zhèn)黨委、政府將加快推進(jìn)普及村村有新農(nóng)房工作，推進(jìn)后林聚林佳園（二期）、大產(chǎn)海韻嘉園、徑口芃宸小區(qū)、張家聚賢小區(qū)等新農(nóng)房示范項(xiàng)目，提升入島前庭門(mén)戶(hù)形象。