深圳出租屋管理新規(guī)：出租房屋7日內(nèi)須申報(bào)信息
深圳出租屋管理新規(guī)明年1月1日起施行 出租房屋7日內(nèi)須申報(bào)出租信息
租賃關(guān)系成立、變更之日起7日內(nèi)出租人應(yīng)向人口和房屋綜合管理機(jī)構(gòu)申報(bào)出租信息。最新一期政府公報(bào)顯示，《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》已經(jīng)深圳市政府六屆一百八十四次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，自2020年1月1日起施行。
據(jù)悉，該規(guī)定所稱出租屋包括住宅出租屋、工商業(yè)出租屋及其他出租屋等，出租人包括房屋所有權(quán)人、合法使用人、實(shí)際管理人以及受委托管理出租屋的機(jī)構(gòu)、人員。深圳市人口和房屋綜合管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)出租屋的人口信息和房屋信息核查采集，并實(shí)現(xiàn)與公安機(jī)關(guān)居住登記申報(bào)系統(tǒng)的信息共享，以及排查能直觀發(fā)現(xiàn)的出租屋安全隱患，并協(xié)助職能部門(mén)開(kāi)展整治工作。
對(duì)于出租人的申報(bào)義務(wù)，該條例規(guī)定出租人和承租人應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同備案，出租人應(yīng)當(dāng)于租賃關(guān)系成立、變更之日起7日內(nèi)向房屋所在街道的人口和房屋綜合管理機(jī)構(gòu)申報(bào)出租屋信息，包括本人及出租屋居住人員姓名、聯(lián)系方式、身份證件種類及號(hào)碼等。另外，該條例規(guī)定出租人還有依法納稅的義務(wù)。
此外，該條例規(guī)定同一棟樓內(nèi)出租人出租房間達(dá)到10間以上或者出租房屋居住人員達(dá)到30人以上的，應(yīng)當(dāng)指定專人履行信息申報(bào)義務(wù)，并將專人身份信息及聯(lián)系方式報(bào)告所在街道的人口和房屋綜合管理機(jī)構(gòu)。對(duì)于該種情形，該條例規(guī)定出租人還應(yīng)建立管理制度落實(shí)安全管理職責(zé)。(南方日?qǐng)?bào)記者/陳熊海)
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