“林總，我家的空田地有沒有機會納入改造？”郭新民問。

　　林凌笑了：“想通了？”

　　“村里引進了不少業(yè)態(tài)，越來越熱鬧，我看有奔頭。”郭新民答。

　　莆田市涵江區(qū)白塘鎮(zhèn)雙福村地處木蘭溪中下游，河網(wǎng)縱橫，古荔成林，民居臨河而建，四周環(huán)繞著茂盛的荔枝樹，形成了獨特的荔林水鄉(xiāng)景觀。作為中國傳統(tǒng)村落、中國美麗休閑鄉(xiāng)村，這里留存著明清古民居、古書院等建筑群，卻一度面臨“守著金飯碗找飯吃”的困境。“生態(tài)綠心”景致雖吸引游客，但如何將生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展動能？

　　“過去總說‘酒香不怕巷子深’，可單靠自然風光留不住人。”雙福村村民郭新民感慨道，“前幾年也試過經(jīng)營農(nóng)家樂，結(jié)果同質(zhì)化嚴重，沒做出名堂。”

　　但也有獨具慧眼的鄉(xiāng)創(chuàng)者，早早發(fā)現(xiàn)了雙福村“半城半鄉(xiāng)”的美。“我們2023年來雙福村開休閑茶院，看中了一間古厝，門前有樹、樹前有河，周邊生活氣息濃郁，有一種歸屬感。”“隱舍”主理人香香說，茶院不定期舉辦茶話會、沙龍等活動，尤其是周末，吸引了眾多市民前來打卡。

　　隨后，順順荔荔茶院、市間事茶室、畾農(nóng)生態(tài)園等項目相繼入駐。央視《山水間的家》節(jié)目組也來了，帶火了“雙福流水席”。

　　今年3月，中辦、國辦印發(fā)的《提振消費專項行動方案》提出，多措并舉促進農(nóng)民增收探索通過出租、入股、合作等方式盤活農(nóng)房。

　　如何用好茶室等項目帶來的流量，讓村民也能參與致富？轉(zhuǎn)變始于2023年底的一次村民大會。“咱們得讓老房子活起來，讓雙福熱鬧起來！”雙福村黨支部書記郭玲玲話音未落，村民們已開始傳遞表決票。經(jīng)過三輪熱烈的討論，整村運營的藍圖在村民代表的贊同票中落地。

　　招標公告一出，文旅運營品牌51趣公司積極響應。村集體以古厝、土地入股，占股51%，村民執(zhí)掌財務要職，專業(yè)團隊攜49%股份入駐，既帶來創(chuàng)新活水，又讓村里握著決策鑰匙。“村集體主導、市場化運作，老茶壺配新茶杯，泡出了新味道！”郭玲玲如此比喻雙福村的新規(guī)劃。

　　“整村運營不是‘一錘子買賣’，要謀定后動。”雙福旅游運營管理有限公司負責人林凌介紹，依托“政府+企業(yè)+村集體”聯(lián)營模式，運營方案著眼于“一盤棋”規(guī)劃。

　　“雙福村的豐沛水系上不僅有成片荔林，還串聯(lián)著古民居、古書院和田園，是打開雙福未來的一把金鑰匙。”林凌打開雙福村整村運營PPT，沿著河岸，“一環(huán)六區(qū)”布局一目了然。“雙福幸福之旅”環(huán)線串聯(lián)游客服務區(qū)、青年創(chuàng)客區(qū)、閩臺融創(chuàng)區(qū)等六大功能區(qū)，將散落在村里的26處集體資產(chǎn)采用一體化運營理念進行開發(fā)，通過招募業(yè)態(tài)主理人入駐，激活閑置資產(chǎn)。

　　“目前已引進主理人13名，落地荔枝兒童主題樂園、音樂廣場、臺灣雪山中草藥基地、篝火營地、轟趴館等新項目，完成投資1200萬元。”林凌介紹。

　　運營團隊還深挖荔枝文化、“福”文化等，推出季度“幸福心動計劃”、每月脫口秀劇場，形成“月月有主題，周周有活動”的節(jié)奏。繼央視《山水間的家》取景后，雙福村入選全國“四季村晚”示范展示點，品牌影響力持續(xù)放大。

　　整村運營，促農(nóng)增收是目的。“我們把千畝田地租給咖啡館運營者，輪種季節(jié)水稻。”郭玲玲介紹，今年春節(jié)試營業(yè)至今，雙福村共吸引游客60多萬人次，各項目營業(yè)收入總額突破150萬元。

　　“現(xiàn)在連家門口的石板路都成了風景線，游客越來越多，我的口袋也越來越鼓。”郭新民望著古荔林間熙攘的游客，笑容滿面。

　　報業(yè)集團記者 林愛玲 通訊員 林亦霞